Boulevard de la Batterie 37

Op 400m van de Grote Markt, tegenover het ziekenhuis van Nivelles, bevindt zich een karaktervolle woning die voorheen dienst deed als commercieel pand. Dit pand bestaat op het gelijkvloers uit een 2-slaapkamer appartement met terras en tuin, en op de eerste verdieping uit twee 1-slaapkamer appartementen waarvan één met terras en de andere met een zeer grote mezzanine. Alle appartementen zijn voorzien van een ingerichte keuken en een recente badkamer. Elk appartement beschikt ook over een kelder en er is een fietsenstalling aanwezig. Individuele verwarming. Buitenhof parking. De ligging is uitstekend, dicht bij alle faciliteiten. Goede verhuuropbrengst (3,75% netto na indexatie) en veel mogelijkheden zoals een dokterspraktijk of kantoren. Zeker een bezoek waard! Energieprestatiecertificaat E tot C.

* * *

Boulevard de la Batterie 37 - 1400 Nivelles - A 400m de la Grand Place, face à l'hôpital de Nivelles, dans une maison de caractère, ancien immeuble de commerce actuellement composé au rez d'un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin, au 1er étage de 2 appartements 1 chambre dont l'un avec une terrasse et l'autre avec une très grande mezzanine. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine équipée et d'une salle de bain récente. Egalement une cave par appartement et un local vélo. Chauffage individuel. Parking extérieur. Excellente situation à proximité de toutes les facilités. Bon rendement locatif (3,75% nets après indexation) ainsi que de nombreux aménagements possibles tels que cabinet médical ou bureaux. A découvrir ! PEB E à C.