Rue de l'Eglise 37, 1400 Nivelles

Rue de l'Eglise 37 - 1400 Nivelles - cette superbe maison idéalement située au cœur de Pont-à-Celles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Développant de très beaux volumes habitables, ce bien offre un potentiel exceptionnel et conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à une profession libérale, à un projet de maison kangourou ou encore à un investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La partie avant du bâtiment se compose d'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, commerce, salle d'attente ou séjour, ainsi que d'une chambre et d'une salle de douche. Communiquant avec cette première partie, le corps principal de la maison comprend un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'un accès aux caves. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un vaste grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs selon vos besoins. Le bien dispose déjà de compteurs séparés ainsi que de systèmes de chauffage distincts, offrant des possibilités intéressantes pour un projet d'aménagement ou de division (sous réserve des autorisations administratives requises). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, remises, de deux grands garages ainsi que d'un vaste espace de parking. Caractéristiques techniques: Situation centrale à Pont-à-Celles Potentiel de maison kangourou ou profession libérale 5 chambres + bureau Grenier aménageable Deux garages Jardin et dépendances Chaudière gaz récente Chaudière mazout récente Châssis double vitrage Compteurs et systèmes de chauffage distincts Électricité à remettre en conformité PEB: E Prix: à partir de 299.000 € Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Pont-à-Celles. Infos & visites: À découvrir sans tarder!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Nivelles (1400) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 1.267 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1940. Het EPC-label is D (390 kWh/m²). Je vindt er 5 slaapkamers, een perceel van 292 m², een bewoonbare oppervlakte van 236 m², 2 badkamers.