Dit charmante chalet, gelegen in de agrarisch-toeristische gemeenschap van Noiseux, op slechts 9,5 km van Marche-en-Famenne en alle voorzieningen, is nu verkocht. Het is zeer geliefd in een toeristische regio vol met landelijke wandelroutes, de grotten van Hotton en de stad Durbuy met zijn attractiepark. Meer informatie over het toerisme in Durbuy vind je op http://bdd.tourisme.durbuy.be/. Voor meer informatie en bezichtigingen, bel 0486/09 15 89.

De woning, gebouwd in 1971, heeft een bebouwde oppervlakte van 84 m² en een totale nuttige oppervlakte van 107,50 m² op een perceel van 290 m². Met vier gevels, biedt het huis een zuidoostelijk georiënteerde tuin. Het huis beschikt over alle nodige aansluitingen zoals openbare riolering, elektriciteit en water, en domiciliatie is toegestaan indien het uw hoofdverblijfplaats wordt.

Het huis heeft twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, wastafel, bidet en toilet. De keuken bevat witte gelakte meubels, een "Friac" afzuigkap en een roestvrijstalen spoelbak. De vloerbedekking bestaat uit linoleum en tapijten. Het huis beschikt ook over een standaard houten terras, een garage voor één auto en een tuinhuisje van dennenhout.

Het huis is gebouwd met een houten structuur en heeft betonnen tegeldaken, geïsoleerd met glaswol. De ramen zijn dubbel beglaasd met houten kozijnen. Het verwarmingssysteem bestaat uit gaskachels en een gasboiler voor warm water.

Wat de toegankelijkheid betreft, ligt het huis op 4 km van de N63 en op slechts 10 minuten van Durbuy. Winkels en scholen zijn te vinden in Marche-en-Famenne.

* * *

!!! VENDU !!!Situé à 9,5 km de Marche-en-Famenne et de toutes les commodités, ce chalet est implanté dans un lotissement du petit village de Noiseux à caractère agricole et touristique.Raccordements à l'égout public, électricité, eau ..Domiciliation autorisée si résidence principaleRégion touristique très prisée comme : circuits de promenades campagnardes, grottes de Hotton, la ville de Durbuy et son parc de loisirs ...Tourisme Durbuy : http://bdd.tourisme.durbuy.be/Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM392Cadastre :Section E n° 0600A3Année de construction :1971Nombre façade :4Surface habitable :84 m²Surface utile :107,50 m²Surface terrain :290 m²Façade à rue :11 mRecul à rue :11 mOrientation jardin :Sud-Est

Equipements et ConfortsRevêtement des sols :lino, tapis plainChambres :2Cuisine :Meubles (blanc laqué), hotte "Friac", 1 bac inoxSalle-de-douches :cabine douches, lavabo, bidet,  wcMenuiserie :standardTerrasse :carrelageSous-sol :vide ventilé, 1 garage 1 voiture (chape)Grenier :rangementEmplacement voiture :1, bétonJardin :pelouseAbri jardin :bois sapin

Techniques
Construction :ossature bois, traditionnelleRevêtement façade :bois sapinMurs porteurs :blocs bétonRevêtement murs intér. :lambris bois sapinCharpente :en bois classiqueToiture :tuile bétonIsolation toiture :laine de verreGouttières - écoulements :PVCChâssis :Double vitrage en boisMenuiseries intérieures:standard, boisQuincaillerie :aluElectricité :non conformeCompteur :mono horaireRapport électrique :conforme jusqu''au 06/07/2032PEB : Label "D " -  318  kWh/m² an
Certificat n° Chauffage :Convecteurs gazEau chaude :boiler au gazRaccordements :eau, électricité, internet, wi-fiUrbanisme :aucun infraction

Accès
Axes routiers :N63 à 4 kmDurbuy :10 minutesCommerces :Marche-en-FamenneEcoles :Marche-en-Famenne