Prins Roselaan 76

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in het charmante Mariakerke? Deze moderne woning bevindt zich op een steenworp afstand van het strand en is volledig klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Wanneer je de woning betreedt, word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire. De woning beschikt over een zeer ruime garage en een wasruimte uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Er is ook een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een lichte, open leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. Hier vind je ook het overdekte ontbijtterras - de perfecte plek om je dag te starten. Via het terras of de wasruimte/garage heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin die 's avonds prachtig oplicht dankzij de sfeervolle verlichting. Bovendien is er een aansluiting voor een fontein aanwezig.

Drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, lavabo en toilet vind je op de bovenste verdieping.

De woning is uitgerust met een geothermische warmtepomp en vloerverwarming. Deze kan per kamer geregeld worden en doet in de zomermaanden ook dienst als actieve koeling. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen zorgen voor een groot deel van het energiegebruik.

Enkele voordelen van deze woning zijn:
- Het energieverbruik is zeer laag (klasse A EPC 32kwh/m²)
- Uitstekende ligging met een Mobiscore van 8.6
- Onderhoudsvrije woning en tuin
- Minder dan 1km van het strand
- Volledig conform aan de regelgeving

Heb je interesse? Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of plan een bezoek!

* * *

Prins Roselaan 76 - 8400 Oostende - Deze instapklare energie zuinige jonge woning is gelegen in het hartje van Mariakerke op een boogscheut van het strand.

Ingericht op het gelijkvloers met inkom voorzien van vestiaire, zeer ruime garage, wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droogkast en apart toilet. Op de eerste verdieping heb je de leefruimte die direct in verbinding staat met de ingerichte keuken en een overdekt ontbijtterras.
De onderhoudsvriendelijke gezellige tuin kan via het ontbijtterras of de wasruimte/garage bereikt worden. De ingerichte tuin is voorzien van avond verlichting en mogelijke aansluiting voor fontein.
Op de bovenste verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer die voorzien is van ligbad, aparte douche, meubel met lavabo en toilet.
Deze energiezuinige woning is voorzien van geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Deze verwarming is per kamer regelbaar en kan in de hete zomer maanden ook gebruikt worden als actieve koeling. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen die het grootste deel van het energie gebruik coveren.

De troeven:
- Energie zuinig: klasse A EPC 32kwh/m²
- Bereikbaarheid/ligging: Mobiscore 8.6
- Onderhoudsvrij (woning / tuin)
- Minder dan 1km naar het strand
- Volledig conform regelgeving (elektrische keuring, … )
- …
Interesse? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of plan een afspraak op de bezoekdag.