Rue du Pousset 18, 4360 Oreye

Rue du Pousset 18 - 4360 Oreye - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette habitation rénovée récemment de 125 m² habitables située à Oreye dans un endroit calme à 5km du centre de Waremme et de toutes les facilités. Disposée sur un joli terrain de près de 800m². Elle se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour ouvert sur une cuisine hyper équipée donnant sur la terrasse, buanderie, pièce polyvalente de 13,5m² (bureau, activité pro, chambre, salle de jeu), garage (avec espace grenier). Au 1er étage : hall, 3 chambres de respectivement 9, 12 et 13m² + espace dressing/bureau, salle de bain (bain, douche, évier) et WC individuel.
Au sous-sol : cave de 16m².
Travaux réalisés depuis 2021 : remise aux normes de l'électricité, radiateurs électriques économiques, poêle à pellet, tous les sanitaires, isolation toiture (laine de roche 20cm), cuisine, hourdis (salon et salle à manger), sols (carrelage au rez et parquet à l'étage), cloisons + plafonnage + faux plafonds (rez et 1er), boiler électrique, portes intérieures, salle de bain, ouverture cuisine (poutrelle), création buanderie, aménagements extérieurs (terrasse, palissade mitoyenne, piscine,...), porte de garage sectionnelle automatique, 16 panneaux photovoltaïques, pré-câblage pour une alarme, égout (+fosse septique), ...
Extérieurs : Terrasse, jardin clôturé, piscine (9x4m, filtration électrolyse au sel, pompe à chaleur, traitement automatique, bâche) et garage.
Travaux à prévoir : finition des aménagements extérieurs. Aucun gros frais à prévoir !
RC : 307€ (possibilité d'obtenir les droits d’enregistrement réduits pour partie).
Coup de cœur assuré - A visiter sans tarder !
PEB G 517 kWh/m².an - n°202404221006188 (possibilité D - simulation disponible). Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/5992251