Ontdek deze prachtige en karaktervolle 4-gevel villa in herenhuis stijl. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende oppervlak van ruim 206m² bewoonbare ruimte, met nog eens 75m² extra om te transformeren naar uw wensen. Verdeeld over vier niveaus (kelder/garage, begane grond, verdieping en zolder) biedt dit pand u talloze mogelijkheden.

Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een zeer ruime inkomhal, gevolgd door een secundaire hal. Hier vindt u ook twee salons, een eetkamer, een slaapkamer, een doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken met ontbijtruimte en een kantoorruimte, ideaal voor vrije beroepen. Er is ook een gastentoilet.

Op de eerste verdieping ontdekt u vier ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping kan volledig worden ingericht en bestaat uit vier grote kamers en een toekomstige doucheruimte.

De villa heeft een kelder die zich onder het hele huis uitstrekt. Parkeren is geen probleem dankzij de garage van +/-34 m² en de parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Geniet van de privacy van de volledig omheinde tuin, perfect georiënteerd op het zuidoosten.

Een bijkomend voordeel is dat de elektriciteit in de woning volledig conform is. Dankzij het ruime volume en de indeling van de kamers kunt u gemakkelijk een appartement per niveau creëren, ideaal voor een 'kangoeroewoning' of een groot gezin.

De locatie is ook optimaal met een bushalte, winkels en scholen op enkele minuten loopafstand en de E40 snelweg in de buurt. De PEB energie rating is 391 kwh/m2/annum en de unieke PEB code is 20230609025721.

Doorzoek deze unieke villa nu en ontdek de vele mogelijkheden die ze te bieden heeft.

* * *

Villa 4 façades de caractère, de type maison de maître, aux volumes impressionnants (+/- 206 m² habitables et +/- 75 m² supplémentaires aménageables). Comprenant 4 niveaux (cave/garage, rez-de-chaussée, étage et grenier avec canalisations installées et isolation partielle). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée très spacieux, hall secondaire, 2 salons, salle à manger, chambre, salle de douche, cuisine équipée avec espace déjeuner, espace bureau (idéal pour profession libérale), toilette. Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bains avec toilette. Au second étage, totalement aménageable : 4 grandes pièces et une future salle d'eau. Cave sous toute la maison. Garage de +/-34 m². Jardin entièrement clôturé parfaitement orienté au sud-est. Zone de parking pour plusieurs véhicules. Electricité conforme. Possibilité pour habitation de type "kangourou" ou famille nombreuse, le bien permettant (vu ses volumes et la disposition de ses pièces) d'y installer facilement un appartement par niveau. Arrêt de bus, commerces, écoles à quelques minutes à pied. E40 à proximité.
PEB 391 kwh/m2/an —139153(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20230609025721