Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique bâtiment, en grande partie rénové et prêt pour vos projets. Il est idéalement situé au centre d'Orp-Le-Grand, à proximité de tous les services (commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, école) et du Ravel pour des balades agréables. Ce bâtiment a une histoire riche, ayant servi de café de village, de discothèque et de cinéma. Aujourd'hui, il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l'étage.

L'espace commercial de plus de 300m² est divisé en deux grandes pièces avec un comptoir/bar neuf, des arrivées d'eau, deux accès indépendants à la rue et deux espaces WC. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 160m² avec trois belles chambres, une salle de bains et une surprenante terrasse emmurée de 65m². Il y a également un petit appartement en duplex de 35m² avec une entrée, une salle de douche au rez-de-chaussée et une chambre ouverte avec un coin cuisine à l'étage.

Le bâtiment dispose également de caves de rangement avec accès à la rue. Au niveau technique, la plomberie et l'électricité ont été rénovées, le chauffage central au mazout avec une cuve externe étanche de 2500L, trois poêles à pellets, un compteur électrique général et des compteurs individuels, des châssis en bois double vitrage et un plafond anti-feu dans l'espace commercial.

C'est une superbe opportunité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44.

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Trust a le plaisir de vous présenter cet incroyable bâtiment, rénové en grand partie, qui n'attend plus que vos projets. Situé dans le centre d'Orp-Le-Grand, toutes les facilités sont accessibles à pied (commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, école, ...) ainsi que le ravel, qui est situé juste à côté, pour vous mener vers de nombreuses balades. Ancien café de village, ancienne discothèque, ancien cinéma, il est aujourd'hui composé d'un rez commercial avec logement à l'étage. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de l'espace commercial qui vous offre plus de 300m² répartis sur 2 vastes pièces avec comptoir/bar neuf , arrivées d'eau, 2 accès indépendants à rue ainsi que 2 espaces WC avec urinoirs et toilettes individuelles.
A l'étage, on trouve un spacieux appartement de 160 m² comprenant 3 belles chambres et une salle de bains ainsi qu'une surprenante terrasse emmurée de 65 m². Le pallier donne également accès à un petit appartement de 35 m² en duplex avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une salle de douche (WC, douche et lavabo) et, à l'étage, une chambre ouverte avec un coin cuisine. Cette propriété se complète par des caves de rangement avec accès vers la rue. Au niveau technique, toute la plomberie ainsi que l'électricité ont été rénovées, chauffage central au mazout avec cuve externe de 2500L étanche, 3 poêles à pellets (commerce et logements), PEB C, compteur électrique général et compteurs individuels, châssis en bois DV et plafond du commerce anti-feu. Superbe opportunité ! Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.