Eernegemsestraat 52

Geniet van energiezuinig wonen in deze prachtig gerenoveerde villa in Westkerke, Oudenburg. Deze instapklare woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin en terrassen op het zuidwesten, gelegen op een royaal perceel van 1.383 m2. Bovendien ligt de villa op slechts een korte afstand van winkelcentra, het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen zoals de E40.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal met gastentoilet, technische opbergruimte en een lichte kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, gaat vloeiend over in de eetkamer.

De woon- en eetkamer zijn ruim en licht, met een bar en op maat gemaakte inbouwkasten. Dankzij de grote ramen van de aangrenzende aanbouw kunt u genieten van een uniek uitzicht op de prachtige tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, een apart toilet, een dressing en de master bedroom met op maat gemaakte kasten en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Er is ook een aparte doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Twee extra slaapkamers zijn momenteel ingericht als studio's met een dressing, maar kunnen gemakkelijk worden omgevormd tot twee afzonderlijke kamers.

De villa beschikt ook over een garage, 22 zonnepanelen, vloerverwarming, een lucht-luchtwarmtepomp voor verwarming en koeling, en nog veel meer. Met zonnepanelen en een warmtepompsysteem (B-label), kwalitatieve afwerking, ruime parkeergelegenheid (plaats voor 6 auto's) en een gelijkvloerse kantoorruimte, is deze villa een zeldzame vondst op een centrale locatie.

* * *

Eernegemsestraat 52 - 8460 Oudenburg - Energiezuinig wonen in deze gerenoveerde Villa te Westkerke, Oudenburg.

Deze instapklare Villa, met aangelegde zuidwest gerichte tuin en terrassen, is gelegen op een terrein van 1.383 M2.

Dit op geringe afstand van grootwarenhuizen, Centrum en slechts 10 min van verbindingswegen zoals de E40 - oprit Gistel.

De indeling is als volgt:

Royale inkomhal met gastentoilet, technische berging en lichtrijke bureauruimte (aparte ingang mogelijk).

Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle keukentoestellen en bijhorende eetkamer.

Lichtrijke woon- en eetkamer met geïnstalleerde bar, voorzien van maatwerk inbouwkasten.

Als kers op de taart is de woonkamer en eetplaats voorzien van een annex-aanbouw die u, door zijn grote raampartijen, laat genieten van een uniek zicht op de aangelegde tuin.

Eerste verdiep met ruime nachthal, apart toilet en dressing.

Master-bedroom met maatwerk kasten, aansluitend een badkamer met inloopdouche, ligbad en wasmeubel.

Aparte douchekamer met inloopdouche en wasmeubel.

Twee slaapkamers momenteel ingericht als 'studio' met dressing. Deze twee kamers kunnen makkelijk opnieuw twee afzonderlijke kamers vormen.

Verder beschikt deze Villa over een garage (ingericht als wasberging, etc.) 22 zonnepanelen, vloerverwarming, lucht-luchtwarmtepomp voor warmen en koelen en nog zoveel meer.

Bijzonderheden:

- Zonnepanelen en warmtepompsysteem (B-label).
- Kwalitatieve afwerking.
- Zeer veel parkeermogelijkheden (plaats voor 6 wagens).
- Gelijkvloerse bureauruimte.

Kortom, uw zelden aangeboden Villa op centrale ligging.