Zandvoordsestraat 167, 8460 Oudenburg
- Ruime halfopen woning uit 1963 met vier slaapkamers op 364 m² perceel
- Goed geïsoleerd dak zorgt voor EPC-label D zonder renovatieverplichting
- Zonnige tuin, garage met elektriciteit en berging met zolderruimte
- Veel moderniseringsmogelijkheden; stap voor stap renoveren naar eigen planning
Zandvoordsestraat 167 - 8460 Oudenburg - Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel die je volledig naar je eigen smaak kunt moderniseren. Op een vlot bereikbare locatie tussen Zandvoorde en Oudenburg vind je deze verrassend ruime halfopen woning uit 1963, gelegen op een perceel van 364 m² met een zongerichte tuin. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met erker. Aansluitend bevinden zich de keuken, een apart toilet, een praktische berghoek en de toegang tot de kelder. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met gazon, aangevuld met een gemetste berging met zolderruimte en een afzonderlijke garage voorzien van elektriciteit en een smeerput. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. De tweede verdieping herbergt nog een ruime vierde slaapkamer en een berging waar ook de cv-ketel is opgesteld. Hoewel de woning uit de jaren zestig dateert en op vandaag een opfrissing kan gebruiken, is de energetische score een aangename verrassing. Dankzij het geïsoleerde dak (18 cm isolatie) behaalt de woning een EPC-label D (308 kWh/m²). Dat betekent dat de woning niet onder de renovatieverplichting valt, waardoor je de vrijheid hebt om stap voor stap te renoveren volgens je eigen planning en budget. Warm geworden van deze woning.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Oudenburg (8460) staat te koop. Het EPC-label is D (308 kWh/m²). Het pand dateert uit 1963. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 259.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 483.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oudenburg? Reken bovenop de vraagprijs van € 259.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zandvoordsestraat 167, 8460 Oudenburg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zandvoordsestraat 167, 8460 Oudenburg
📍 Wonen in deze buurt — Oudenburg (8460) automatisch samengesteld
Dit huis in Oudenburg ligt in een buurt met een goed bereik van dagelijkse voorzieningen: bushaltes, basisscholen, bakkerijen en speelpleinen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Je woont in een levendige wijk waar familie en jong gezin aan hun trekken komen, met voldoende ruimte en voorzieningen voor een comfortabel leven. Een ideale plek voor wie een huiselijk en toegankelijk woonklimaat zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oudenburg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.088 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oudenburg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 293.500) en 2026 (€ 421.509) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 225.364) en 2026 (€ 258.919) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 641/m²) en 2026 (€ 272/m²) met ongeveer 58%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.