VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 7A55CA TE OPGLABBEEK.

TROEVEN
- Dichtbij het centrum van Oudsbergen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. (scholen, openbaar vervoer,....) 
- Ruime praktijkruimte op gelijkvloers met diverse mogelijkheden. 
- Combinatie wonen en werken mogelijk. 
- EPC-label B: energiezuinige woning! 
- Asbestveilige woning! 
- Mogelijkheid om de woning uit te breiden met meerdere slaapkamers. 
- 5 parkeerplaatsen voorzien aan de voorzijde van de woning. 
- Prachtig aangelegde achtertuin.  

KELDERVERDIEPING -1 (43,36m²)
- Diverse kelderruimten. 

GELIJKVLOERS 00 (praktijkruimte/mogelijk woongedeelte) (80,55m²)
- Inkomhal (3,10m x 2,50m =7.75m²): trap naar verdieping, tegelvloer. 
- Handelsruimte 1 (4,10m x 8,70m =35,67m²): tegelvloer. 
- Handelsruimte 2 (2,70m x 2,30m =6,21m²): tegelvloer. 
- Handelsruimte 3 (5,00m x 4,00m =20,00m²): tegelvloer.
- Handelsruimte 4 (2,60m x 4,20m =10,92m²): tegelvloer. 
- Gastentoilet: zittoilet, spoelbakje, tegelvloer, wandbetegeling. 

VERDIEPING +01 (woongedeelte) (72,34m²)
- Woonkamer (5,00m x 8,60m =43m²): open haard, wandkasten, parket. 
- Keuken  (4,00m x 3,40m =13,60m²): ingerichte keuken met kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met ijsmachine, ziteiland met onderkasten, aansluiting wasmachine/droogkast, parket. 
- Zitkamer/eetplaats (2,60m x 4,40m =11,44m²): inbouwkasten, doorgang naar buitentrap via raam, parket. 
- Berging (2,00m x 1,50m =3m²): leggers, parket. 
- Toilet (1,30m x 1,00m =1,30m²): hangtoilet, spoelbakje, parket. 

VERDIEPING +02 (woongedeelte) (45,92m²)
- Slaapkamer 1 (5,60m x 4,20m =23,52m²): houten wandleggers, trap naar eerste verdiep, houten vloer. 
- Badkamer (4,00m x 2,80m =11,20m²):  ingericht houten badmeubel met marmerblad, douche en ligbad met marmeren omlijsting, hangtoilet houten vloer.
- Dressing: (4,00m x 2,80m =11,20m²): inbouwrekken met leggers, lades en hangers, houten vloer. 

EXTERIEUR
- Aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning. 
- Carport (45.05m²): elektriciteit voorzien, betontegels. 
- Buitenkeuken (28,80m²): keukenwand met spoelbak, onderkasten, gasvuur, TV/elektriciteit/water voorziening, blauwe hardsteen. 

ZONNEPANELEN
- 15 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2020
- Jaarlijkse opbrengst: 4500 kWh
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.