Rue Thier Laly 65, 4102 Ougrée
- Ruim gezinswoning met 3 slaapkamers en elektrische installatie tot 2035 in orde
- Aangename living van 46m² en uitgeruste keuken met toegang tot patio
- Rustige ligging in voetgangersstraat met fijne binnentuin van 19m²
- Centrale verwarming en dubbele beglazing, PEB F-label
Rue Thier Laly 65 - 4102 Ougrée - VENDU VENDU!!! VENDU!! Maison 3 chambres avec grande cour de 19m² située dans une rue calme (!! Mettre dans le GPS l'adresse Rue de l'égalité 117 à 4102 Ougrée!!!). Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée de 23 m² donnant sur un patio de 19m², un agréable séjour/salle à manger de 46m², un espace buanderie; 1er étage: un hall de nuit, une salle de bain (baignoire/douche, wc, meuble évier), 3 chambres de 22,19 et 12m² (dont une en enfilade, possibilité de séparer par une cloison). DIVERS: ÉLECTRICITÉ CONFORME jusqu'en 2035, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, PEB F n° 20170106008244, le bien se trouve dans une petite rue non accessible en voiture (50m de la route).
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Ougrée (4102) — staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 165 m², een perceel van 180 m². Het EPC-label is E (430 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 179.000, ofwel ± € 1.085 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ougrée? Reken bovenop de vraagprijs van € 179.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Thier Laly 65, 4102 Ougrée
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Thier Laly 65, 4102 Ougrée
📍 Wonen in deze buurt — Ougrée (4102) automatisch samengesteld
Dit huis in Ougrée biedt je een woonplek in een gevestigde buurt met alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving. De ligging maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een praktische en toegankelijke woonsituatie. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze locatie heeft wat te bieden voor verschillende doelgroepen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ougrée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 569 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ougrée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 131.545) en 2026 (€ 186.940) met ongeveer 42%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 147.650) en 2026 (€ 136.927) met ongeveer 7%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 349/m²) en 2024 (€ 349/m²) met ongeveer 0%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Ougrée
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.