Vriendschapsstraat 17, 3090 Overijse

Vriendschapsstraat 17 - 3090 Overijse - Prachtige te renoveren serristenwoning, rustig gelegen op een perceel van +/-25a33ca in Overijse, vlakbij het openbaar vervoer, scholen en winkels.
Dit huis biedt een bewoonbare oppervlakte van +/-282m² en omvat: inkomhal - living + eetkamer (+/-43m²) met openhaard en toegang tot het zuid-oost gericht terras en tuin - ingerichte keuken (elektrische kookplaat, koelkast, dampkap, oven) (+/-14m²) die ook toegang geeft tot de tuin - bureau/slaapkamer (+/-14m²) - toilet met lavabo - bijkeuken (+/-7m²).

Eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/-16m², +/-16m² en +/-20m²) - badkamer (lavabo, douche in bad, bidet, toilet) (+/-7m²).

Tweede verdieping: zolder van +/-90m² die kan ingericht worden tot 2 extra slaapkamers en een badkamer.

Extra informatie: verwarming op mazout - enkele beglazing hout en dubbele beglazing PVC - manuele rolluiken - regenwaterput - garage met elektrische poort voor 1 auto - zuidoost gericht terras en tuin - volledig onderkelderd - EPC: 498kWh/m².

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.