Wijnlaan 11, 3090 Overijse

Wijnlaan 11 - 3090 Overijse - Villa met prachtig uitzicht over de velden zeer rustig gelegen in residentiële wijk tussen Maleizen en Terhulpen.

Woning gelegen op een perceel van +/-6a75ca, met een bewoonbare oppervlakte van +/-140m², is opgedeeld als volgt: inkomhal met vestiaire - woonkamer met open haard + eetkamer (+/-35m²) + veranda (+/-21m²) die toegang geeft tot de tuin - ingerichte keuken (oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap)(+/-9m²) - 3 slaapkamers (+/-11m², +/-11m², +/-23m²) waarvan 2 met ingebouwde kasten - badkamer (ligbad, lavabo, bidet) - doucheruimte (douche met lavabo) - open bureau die omgevormd kan worden als 4e slaapkamer (+/-22m²) - apart toilet.

Extra informatie: mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer - zolder die verbouwd kan worden tot extra slaapkamers - dubbele beglazing in hout - verwarming op elektriciteit - 29 fotovoltaïsche zonnepanelen - kelder met wasplaats - waterverzachter - garage met elektrische poort - EPC: 507 kWh/m².

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: B

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.