Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Broekstraat 2, 9290 Overmere

Huis Te Koop in Overmere
174 m² wonen
€ 350.000
In het kort
  • Instapklare woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage
  • Energiezuinig dankzij EPC B, 13 zonnepanelen en thuisbatterij
  • Moderne leefruimte met open keuken en praktische indeling
  • Aangename stadstuin met terras en berging
instapklaarenergiezuinigslaapkamersgaragetuinterraszonnepanelenopen keuken

Broekstraat 2 - 9290 Overmere - Afgewerkt huis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, tuin! Instapklare woning in Overmere met top-EPC B, thuisbatterij en conforme EK. Omvat 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, garage, berging en een toffe stadstuin met terras! Dankzij een TOP EPC-label B, 13 zonnepanelen én de aanwezigheid van een thuisbatterij geniet je hier van zeer lage energiekosten. Voeg daar een conform gekeurde elektriciteit aan toe en je bent 100% klaar voor een duurzame toekomst. Binnenin biedt de woning alle comfort met een grote, lichtrijke leefruimte met open keuken, een handige berging voor voorraad, wasmachine en droogkast en een inpandige garage. Met 3 grote, afgewerkte slaapkamers en 2 moderne badkamers (praktisch verdeeld over boven en beneden, uitgerust met inloopdouche en ligbad) is er ruimte in overvloed. Belangrijk: eigenaars wensen de akte te verlijden voor 27/9/'26. Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Overmere (9290), staat te koop. Het EPC-label is B (171 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 350.000, ofwel ± € 2.011 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 174 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000
Type
Huis
Bewoonbaar
174 m²
Prijs/m²
€ 2.011
EPC
171 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
M6M0R3UBL6BV
Makelaar Code
250169
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
06 Jul 2026
€350.000 / C21 De Vastgoedmakelaar
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Broekstraat 2, 9290 Overmere te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Overmere? Reken bovenop de vraagprijs van € 350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Broekstraat 2, 9290 Overmere

📍 Wonen in deze buurt — Overmere (9290) automatisch samengesteld

Wonen in dit huis in Overmere biedt je een rustige ligging met goede bereikbaarheid naar de nodige voorzieningen in de buurt. De wijk combineert residentieel wonen met praktische faciliteiten voor het dagelijks leven. Dit maakt de locatie geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met gemak dichtbij.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Overmere (9290)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Overmere – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.737 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Overmere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 412.317) en 2026 (€ 512.465) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 245.500) en 2026 (€ 318.909) met ongeveer 30%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 313/m²) en 2024 (€ 254/m²) met ongeveer 19%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 29.754 kWh/jaar (ruw ± € 2.975/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.011 euro per m².
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: nee.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is M6M0R3UBL6BV.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 174 m².
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 171 kWh/m².
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Overmere.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Broekstraat 2, 9290 Overmere Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten