Grashoek 4, 3900 Pelt
- Gelijkvloerse woning uit 1969 op rustige toplocatie in Pelt
- 3 slaapkamers, 115 m² op perceel van 8a47ca met zuidwest-georiënteerde tuin
- Renovatieproject met ruime zolder en mogelijkheden voor uitbreiding
- Garage met opslagplaats, ideaal voor wie naar eigen smaak wil creëren
- EPC-label F: renovatieplicht van toepassing
Grashoek 4 - 3900 Pelt - Te moderniseren gezinswoning op rustige toplocatie in Pelt. Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze gelijkvloerse woning uit 1969, gelegen aan Grashoek 4 in Pelt, bevindt zich in een rustige doodlopende straat in een aangename, landelijke omgeving. De woning biedt 115m² bruikbare vloeroppervlakte op een mooi perceel van 8a47ca met een zuidwest-georiënteerde tuin, waar u volop van de avondzon geniet. Naast de woning bevindt zich bovendien nog een garage met ruime opslagplaats. De indeling van de woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een berging met toegang tot een zeer ruime, bereikbare zolder. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals extra bergruimte of een toekomstige uitbreiding van de woning. De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Verwarming gebeurt via stookolie met radiatoren. Een ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen en een woning volledig naar eigen smaak wil creëren.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Pelt (3900) staat te koop. Het pand dateert uit 1969. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (813 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 577. De vraagprijs bedraagt € 224.000, ofwel ± € 1.948 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Pelt? Reken bovenop de vraagprijs van € 224.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grashoek 4, 3900 Pelt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Grashoek 4, 3900 Pelt
📍 Wonen in deze buurt — Pelt (3900) automatisch samengesteld
Dit huis in Pelt biedt je toegang tot alle dagdagelijkse voorzieningen: een kerkplein, bushalte en verdere ontsluitingen bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Je bent goed bereikt voor boodschappen, openbaar vervoer en sociale activiteiten, zonder al te ver weg te hoeven. De ligging maakt dit een geschikte plek voor wie een rustige woonomgeving zoekt met toch voldoende gemak en bereikbaarheid voor het dagelijks leven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Pelt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.525 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Pelt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 299.532) en 2026 (€ 392.692) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 237.250) en 2026 (€ 345.731) met ongeveer 46%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 169/m²) en 2023 (€ 210/m²) met ongeveer 24%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.