Rue Nicolas Arnold 7, 4800 Petit-Rechain
Over deze woning
PETIT-RECHAIN - Dit vastgoedobject bestaat uit vier mooie appartementen, elk met een ruime binnen parkeerplaats en eigen kelder. Het complex bevat ook een apart gebouw aan de straatkant (volledig te renoveren) van ongeveer 35 m², perfect geschikt voor een kantoor of kleine winkel, en vijf garages. Het bijgebouw en de garages zijn momenteel vrij. Indeling: begane grond: 5 garages, 1 bijgebouw om te renoveren, appartement van 80 m² met 1 slaapkamer, 4 parkeerplaatsen, 4 droge kelders. Eerste verdieping: appartement vooraan met 1 slaapkamer en een kantoor, oppervlakte van 70 m². Achterin een appartement met 2 slaapkamers, oppervlakte van 80 m². Nog een appartement van 70 m² met 1 slaapkamer. Technieken: PVC ramen met dubbele beglazing, niet conforme elektriciteit (kleine aanpassingen), individuele gasboilers, alle meters gescheiden, dak en gemeenschappelijke delen in zeer goede staat, intercom, aangesloten op het riool. Huidige huurinkomsten: 2130 euro exclusief kosten (indexering mogelijk) - Bijgebouw en garages momenteel niet verhuurd. Kadastraal inkomen: 3268 euro. Energieprestatiecertificaten variëren tussen klasse B en C voor de appartementen en klasse G voor het bijgebouw. Dit object moet dringend bezocht worden.
Omschrijving van de makelaar
Rue Nicolas Arnold 7 - 4800 Petit-Rechain - *Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre. PETIT-RECHAIN – Vaste ensemble immobilier composé de 4 beaux appartements chacun disposant d’un spacieux espace parking intérieur et de sa cave individuelle. L’ensemble se compose également d’une belle annexe à rue (totalement à rénover) d’une superficie de +-35 m² qui conviendrait parfaitement pour un bureau ou petit commerce, ainsi que de 5 garages. L’annexe et les garages étant actuellement libres d’occupation. Composition : REZ : 5 garages, 1 annexe à réaménager, app. 1 chambre d’une sup. de +- 80 m², 4 emplacements de parkings, 4 caves sèches. 1er étage : app. avant 1ch. Et 1 bur. pour une sup. de +-70 m². App. Arr. composé de 2 ch. pour une sup. de +-80m². Un dernier app. 1 ch. d’une sup. de +-70 m². Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation. Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive. Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité. Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs. Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre. Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Nicolas Arnold 7, 4800 Petit-Rechain
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Nicolas Arnold 7, 4800 Petit-Rechain
Prijsevolutie in Petit-Rechain – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.148 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Petit-Rechain en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 231.558) en 2026 (€ 291.555) met ongeveer 26%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.903) en 2026 (€ 226.360) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 104/m²) en 2024 (€ 133/m²) met ongeveer 28%.
Vergelijkbare panden te koop in Petit-Rechain
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.