Rue de Givet 15

Century 21 Immo Demeuse biedt u een prachtig pand met commerciële mogelijkheden aan in Villers-Le-Gambon, onderdeel van de gemeente Philippeville. Dit eigendom is gekoppeld aan een bouwgrond die nu dienst doet als parkeerplaats, maar kan worden omgebouwd tot een appartementsgebouw (bouwproject goedgekeurd in 2012, plannen beschikbaar bij het agentschap). De begane grond van 170 m² was voorheen een pizzeria met 2 eetzalen (80 zitplaatsen), een pizza-ovenhoek, toiletten en een professionele keuken. De eerste en tweede verdieping zijn omgevormd tot een duplex appartement van 200 m² met een open keuken, een lichte L-vormige woonkamer, 5 slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De derde verdieping is een ruime zolder van 100 m² die kan worden omgebouwd. Het pand heeft ook een prachtige tuin en 2 zuidgerichte terrassen. Dit goed onderhouden pand met enorm potentieel en uitstekende zichtbaarheid is beslist een bezoek waard!
Bieden kan vanaf €450.000 (onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar)

* * *

Rue de Givet 15 - 5600 Philippeville - Century 21 Immo Demeuse vous présente dans la Commune de Villers-le-Gambon, dans l'entité de Philippeville, un bel immeuble avec potentiel commercial. Ce bien est jumelé à un terrain à bâtir servant actuellement de parking mais pouvant être construit en immeuble à appartements multiples (projet immobilier accepté en 2012, plans disponibles en agence). Le rez-de-chaussée de 170 m² était utilisé comme pizzeria composées de 2 salles (80 couverts), d’un coin four à pizza, de sanitaires et d’une cuisine professionnelle. Le premier et le deuxième étage ont été aménagé en un appartement duplex de 200 m² qui dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux living en « L », de 5 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douches. Le troisième étage est un grand grenier aménageable de 100 m². Le bien comprend également un superbe jardin et 2 terrasses plein sud. Vous l’aurez compris ce bien avec un énorme potentiel, dans un parfait état d’entretien et une excellente visibilité est à visiter sans tarder !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 € (SOUS RESERVE DE L'ACCORD DE LA PROPRIETAIRE)