Rue des Monts 9, 6250 Pont-de-Loup

Rue des Monts 9 - 6250 Pont-de-Loup - Visites et renseignements au 0487.34.34.83

Incroyable villa de 2009 (PEB B) de 5 chambres avec matériaux haut de gamme, pergola, piscine et grand entrepôt de 85m².

Faire offre à partir de 699.000€.

CARACTERISTIQUES :
- Année de construction 2009.
- Piscine de 9 x 4m de Juin 2022.
- Construction en béton avec Liner.
- Volets électrique, pompe à chaleur, filtre à sable, ph chlore auto, robot.
- Terrasse pergola de +/- 16m².
- Pool House de +/- 12m².
- Idéal pour profession libérale.
- Toiture en tuiles.
- Châssis DV PVC.
- Chauffage central au gaz.
- Chaudière Saint-roch.
- Adoucisseur à connecter.
- Grand et beau jardin arboré et sécurisé.
- Volets électrique.
- Boiler électrique.
- Alarme.

COMPOSITION :

REZ DE CHAUSSEE :
- Hall d'entrée de +/- 19m².
- Bureau/buanderie de +/- 17m².
- Garage entrepôt de +/- 85m².
- Chaufferie de +/- 27m².

1° ETAGE :
- Hall d'entrée +/- 14m².
- Wc séparé + lavabo de +/- 2m².
- Cuisine full équipée de +/- 19m².
- Living de +/- 60m².
- Hall de nuit de +/- 4m².
- Deux chambres de +/- 18 et 17m².
- Salle de bains avec baignoire, bidet, douche italienne, double vasque et wc de +/- 10m².

2° ETAGE :
- Hall de nuit de +/- 6m².
- Trois chambres de +/- 20, 18 et 16m².
- Futur dressing de +/- 13m².
- Salle de douches avec douche italienne et lavabo de +/- 13m².
- Wc séparé + lavabo de +/- 2m².