Contactez James Boudin au 0478 68 63 55 pour découvrir cette superbe maison située dans un cadre bucolique, à proximité de toutes commodités. Cette villa impressionnante offre une vue sur le canal et a été construite avec des matériaux solides.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un accès au salon, à la cuisine et à une grande terrasse de 27m².

Au premier étage, un hall de nuit mène à trois chambres, une salle de douche, un débarras et un WC séparé. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage pour deux voitures, un espace atelier et une pièce de 29m² qui peut être transformée en studio.

Cette maison est idéale pour un entrepreneur ou une profession libérale et offre de nombreuses possibilités. Elle est équipée de 36 panneaux photovoltaïques et a un PEB de classe C.

Le prix de départ est de 489 000 euros, avec une commission d'agence de 1,21% TVAC à la charge de l'acquéreur. La vente sera conclue sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires.

Pour apprécier pleinement la beauté et les caractéristiques de cette propriété, une visite est vivement recommandée. L'EPC total est de 61511 kWh/an et la prestation d'énergie est de 252 kWh/m2.

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La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478 68 63 55
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Personne de contact James Boudin 0478 68 63 55. Dans un cadre bucolique, à coté de toutes commodités, superbe maison aux multiples possibilités !
Avec vue sur le canal, cette superbe villa aux volumes impressionnants au style particulier et entièrement construite en dure se compose de la manière suivante :
Rez de chaussée : Entrée spacieuse – une chambre – un bureau – une salle de bain /douche/WC – accès living et cuisine ainsi que la spacieuse terrasse de 27M’ ;
1er étage : Hall de nuit – 3 chambres – Une salle de douche – débarras – Wc séparé
Sous-Sol: ENTIEREMENT CAVE : Garage 2 voitures, un espace d’atelier PLUS une pièce de 29m’ aménageable en studio.
Idéale pour entrepreneur, profession libérale ET également maison style (kangourou) cette habitation offre de multiples possibilités
Eléments de plus value: 36 panneaux photovoltaïques et PEB C
Il n’est pas possible de décrire l’entièreté de la propriété ainsi que sa beauté, une visite s’impose !!
Prix faire offre à partir de 489.000 euros.
Commission d’agence à charge de l’acquéreur 6050 de 1,21 % TVAC.
Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.
EPC Label :
EPC Total : 61511 kWh/an
Prestation d’énergie : 252 kWh/m2