Rue de Landen 48

Dit charmante huis, gelegen in een groene en landelijke omgeving vlakbij de E40 en binnen een privé residentie, is nu te koop vanaf 250 000 euro (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). Rustig gelegen en weg van het verkeer, zal deze woning u bekoren met zijn totale technische comfort en overvloedige natuurlijke licht.

Ontdek ongeveer 116 m² aan leefruimte, bestaande uit een ruime open woonkamer, keuken, wasruimte, drie slaapkamers (met respectievelijk 14, 8 en 7 m²), een badkamer, buitenparkeerplaats, twee terrassen en tuin. Enkele van de technische verbeteringen zijn vloerverwarming via warmtepomp, PVC dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2035, fotovoltaïsche panelen, waterverzachter, en een energiecertificaat type A.

Hoewel het huis enige opfrissing kan gebruiken, maakt zijn lichte interieur het een ideale eerste aankoop. De verkoop is uiteraard onderhevig aan de goedkeuring van de eigenaar. Aarzel niet en plan een bezoek in!

Let op: Het vastgoedagentschap voert geen veilingen uit, dit is een monopolie van notarissen. Het agentschap heeft niet het recht om te verkopen of om een minimumprijs vast te leggen in de ontvangen biedingen. Deze beslissingen liggen volledig bij de eigenaar. Het vermelde bedrag is slechts een startprijs.

Neem direct contact met ons op om exclusieve vastgoedkansen te ontvangen. We staan klaar om u te begeleiden bij het kopen, investeren, of verkopen van uw woning. Voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting kunt u uw expert bereiken op 0498/54.83.15.

* * *

Rue de Landen 48 - 4287 Racour - SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Faire offre à partir de 250 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Bénéficiant d'un cadre vert et campagnard, à proximité directe de la E40, dans un petit clos privatif, en recul de la route, cette charmante maison vous séduira par son confort technique absolu et sa luminosité dominante. Sur environ 116 m² habitables, le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert, cuisine, buanderie, 3 chambres de 14, 8 et 7 m², salle de bains, 1 place de parking ext., 2 terrasses et jardin. Confort technique au rendez-vous: chauffage via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu'en 2035, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, PEB A, RC 717€. Le bien nécessite un léger rafraîchissement. Idéal comme première acquisition! Luminosité au rdv. A visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : A - 59 kWh/m² an - 7845 kWh/an - 20231223009754.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. 

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0498/54.83.15. *****