Hamerstraat 37, 2230 Ramsel
- Ruim landbouwbedrijf op 2,4 ha met volledig ingerichte paardenstal (17 boxen) en twee rijpistes.
- Woning met open keuken, authentieke leefruimte en 2-3 slaapkamers plus uitbreidbare zolder.
- Recent gerenoveerd bijgebouw met kantoor, berging en sanitaire faciliteiten.
- Ideaal voor professionele paardenfokker of (para)agrarische activiteiten in rustige, besloten ligging.
- Pelletkachels aanwezig; energielabel 407 kWh/m².
Hamerstraat 37 - 2230 Ramsel - Deze eigendom ligt in een doodlopende straat omgeven door velden, rust en privacy. De hoeve is voorbestemd voor landbouw of para-agrarische activiteiten, bevat een stal dewelke momenteel is ingericht met 17 paardenboxen. Verder is er een binnenpiste en buitenpiste (30m x 60m) aanwezig. De overige loodsen zijn voorzien voor opslag. Achteraan bevinden zich de omheinde weides. De woning omvat op het gelijkvloers een open keuken met eethoek en een authentieke leefruimte met hoge plafonds. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet en badkamer voorzien van dubbele lavabo en een douche-bad. Op de eerste verdieping zijn er 2 tot 3 slaapkamers en is er toegang tot de zolder, deze is nog perfect in te richten als masterbedroom. Aanpalend aan de woning bevindt zich een bijgebouw (vergund als stallen), deze werd recent volledig gerenoveerd tot kantoor met berging en sanitaire blok. Deze woning is voorzien van pelletkachels. Veelzijdige eigendom voor de professionele paardenfokker of een andere (para) agrarische activiteit!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Ramsel (2230) — staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 24.232 m². Het EPC-label is E (407 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 650.000. Online sinds april 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ramsel? Reken bovenop de vraagprijs van € 650.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hamerstraat 37, 2230 Ramsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hamerstraat 37, 2230 Ramsel
📍 Wonen in deze buurt — Ramsel (2230) automatisch samengesteld
Dit kantoor bevindt zich in Ramsel, een rustige gemeente waar je dicht bij diverse voorzieningen zit. In de directe omgeving vind je verschillende winkels en diensten die het dagelijks leven aangenaam maken. De ligging is geschikt voor ondernemers en beroepsbeoefenaars die een praktische werkplek zoeken met goede bereikbaarheid van het lokale aanbod.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ramsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.068 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ramsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.601) en 2026 (€ 420.677) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.451) en 2026 (€ 350.339) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 167/m²) en 2025 (€ 181/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Ramsel
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.