Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak 7 dagen per week op 0476/08.47.47. Deze woning met 4 slaapkamers en een garage voor 3 auto's heeft ook een commercieel gedeelte (bakkerij en werkplaats) en biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een extra appartement.

Het woondeel bestaat uit:
Begane grond: keuken, eetkamer, woonkamer, veranda en badkamer.
1e verdieping: nachthal met toegang tot 4 slaapkamers.
Kelder: opslagruimtes.

Het commerciële gedeelte bevat:
Begane grond: onlangs gerenoveerde commerciële zone (winkel), werkplaatsen, koelruimte, opslagruimte, verwarmingsruimte.
1e verdieping: keuken, douche, toilet, wasruimte en opslagruimte.
2e verdieping: in te richten zolder.

Let op: het is mogelijk om de verdieping van het professionele gedeelte opnieuw in te richten als een appartement met een aparte ingang!

Uitrusting: dubbele beglazing in PVC (2021 voorgevel), rolluiken, centrale verwarming op stookolie, Saint-Roch boiler uit 2014, zonnepanelen voor warmwaterproductie, waterontharder, pelletkachel.

Buiten: Tuin en parkeerplaats, garage voor 3 auto's, terras van 60m². Het kadastraal inkomen is hoger dan € 745.

Biedingen worden geaccepteerd vanaf €329.000 (bakkersuitrusting is bespreekbaar), onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Deze advertentie is informatief en niet bindend. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak 7 dagen per week op 0476/08.47.47.

* * *

Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47 Maison d’habitation 4 chambres avec garage 3 voitures, assortie d’une partie commerciale (boulangerie et atelier) et possibilité d’aménagement d’un appartement supplémentaire. Partie habitation : au rez : Cuisine, salle à manger, salon, véranda et salle de bains. Au 1er : Hall de nuit desservant 4 chambres. Au sous-sol : Caves. Partie commerciale : au rez: Zone commerciale rénovée en 2021 (magasin), ateliers, chambre froide, remise, local de stockage, chaufferie. Au 1er : Cuisine, douche, wc, buanderie et local de stockage. 2ème : Grenier aménageable. !!! Opportunité : possibilité de réaménager l’étage de la partie professionnelle en appartement avec entrée séparée!!! Équipements: Châs. Dv PVC (2021 en façade), volets, Chauffage central Mazout, chaudière 2014 Saint-Roch, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, adoucisseur d’eau. Extérieurs : Jardin et parking, garage 3 voitures, terrasse de 60m². Rc: supérieur à 745€ Faire offre à partir de: 329.000€ (matériel de boulangerie négociable) sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.