Rue de la Flanière

Rue de la Flanière - 6043 Ransart - RANSART - Rue de la flanière 118: Dans une rue calme, bonne maison 3 façades avec jardin et garage comprenant plusieurs caves en sous-sols (accessibles par l'extérieur). Au rez, beau living avec feu ouvert, cuisine équipée (tout sauf LV); salle de baons (baignoire et meuble lavabo), grande terrasse, jardin clôturé, garage 1 voiture. 1er: 2 chambres. 2ème: 3ème chambre en cours d'aménagement. Commodités: Châssis DV en PVC de 2018, chauffage central au mazout (Chaudière St-Roch de 2010), système d'alarme, installation électrique conforme jusqu'en 2042, citerne d'eau de pluie, orientation SUD arrière, passage latéral piéton. Prévoir un budget pour quelques travaux (bardage façade arrière, rénovation du garage, finitions de la chambre dans le grenier et terrasse). PEB D - 325 kwh/m²/an. Prix: 195.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.
Caractéristiques

Maison 3 façades avec garage
Châssis DV en PVC de 2018
Chauffage central au mazout (Chaudière St-Roch de 2010)
Système d'alarme
Installation électrique conforme jusqu'en 2042
Citerne d'eau de pluie
Toiture en tuiles en bon état
Orientation SUD arrière
Passage latéral piéton
Raccordement à l'égout
Prévoir un budget pour quelques travaux
(bardage façade arrière, rénovation du garage, finitions de la chambre dans le grenier et terrasse)


Cave
Plusieurs caves accessibles par l'extérieur

Rez-de-chaussée
Living avec FO 8,2m x 4,3m = 35,3m²
Cuisine équipée (2018) 6,2m x 2,6m = 16,1m²
Salle de bains 2,8m x 2,0m = 5,6m²
Terrasse 50m²
Garage 1 voiture 8,8m x 3,9m = 34,3m²

Étage 1
Chambre à coucher 4,0m x 4,3m = 17,2m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,3m = 13,2m²

Étage 2
Chambre à coucher 5,2m x 4,4m = 22,9m²