Crauwelsveld 2, 2520 Ranst
- Ruime laagbouwvilla uit 1995 met zuidgericht ligging en maximale zoninval
- 183 m² bewoonbare oppervlakte op 767 m² perceel met 3 slaapkamers en zolder
- Rustige doodlopende straat dicht bij winkels, openbaar vervoer en centra
- Kwaliteitsvolle afwerking met parket, haard, veranda en dubbele inpandige garage
- Grote zolder biedt ruim potentieel voor extra kamers, hobbyruimte of opslag
Crauwelsveld 2 - 2520 Ranst - Mooie en uitzonderlijk ruime laagbouwvilla, gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. Deze woning is zuidgericht, waardoor u de hele dag geniet van maximale zoninval en een bijzonder aangename woonbeleving, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, en toch nabij winkels, openbaar vervoer en de centra van Ranst en Wommelgem. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. Links bevindt zich de lichtrijke woon- en eetkamer, waar de kwalitatieve parketvloer meteen warmte en klasse uitstraalt. Een duidelijk bewijs van de hoogwaardige bouw is de mooi geïntegreerde haard, die perfect opgaat in het geheel en extra sfeer creëert. Aansluitend vindt u de zeer ruime, kwalitatief ingerichte keuken, met een optimaal zicht op de tuin en overvloedig daglicht. Hier is het aangenaam koken en vertoeven. Via de nachthal – die zowel terugloopt naar de inkom als toegang biedt tot de slaapvertrekken – bereikt u twee zeer grote slaapkamers en een derde slaapkamer van mooi formaat, allen met voldoende lichtinval. De badkamer is uitgerust met alle comfort: ligbad, badkamermeubel en toilet. Via een valluik is er toegang tot een zeer grote en perfect bruikbare zolder. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of extra stockage. Daarnaast is er nog een kleine, droge (wijn)kelder en een aangename veranda, ideaal om tijdens de tussenseizoenen volop te genieten van het buitengevoel. Tot slot is er een dubbele inpandige garage met aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. pluspunten: + 3 slaapkamers + Gezellige leefruimte met parket en houtkachel + Veranda als extra leefruimte + Dubbele inpandige garage met wasmachine-aansluiting + Kelder en zolder voor extra bergruimte + Tuin van ca. 220 m² + Goede ligging nabij winkels/warenhuizen + Vlot bereikbaar met openbaar vervoer (bus en tram) Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Ranst (2520) staat te koop. Het EPC-label is C (289 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, een perceel van 767 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 183 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 565.000, ofwel ± € 3.087 per m². Het pand dateert uit 1995.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ranst? Reken bovenop de vraagprijs van € 565.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Crauwelsveld 2, 2520 Ranst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Crauwelsveld 2, 2520 Ranst
📍 Wonen in deze buurt — Ranst (2520) automatisch samengesteld
Dit huis in Ranst biedt je de mogelijkheid om in een rustige woonbuurt te wonen met de nodige voorzieningen in de nabijheid. De ligging is aangenaam voor wie op zoek is naar een meer landelijk karakter zonder ver weg te zijn van alles wat je nodig hebt. Dit adres past bij gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een aangename woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ranst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ranst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.