Heidestraat 103-bus-50, 3621 Rekem

Heidestraat 103-bus-50 - 3621 Rekem - Vrijstaande recreatiewoning met zicht op water! De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceeloppervlakte van 390 m². Het huisje is uitgerust met een open keuken, een gezellige woonkamer met veel lichtinval en 2 ruime slaapkamers. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=ecYn3aGvzk6

Indeling:
Begane grond:
- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje.
- Betegelde badkamer met wastafelmeubel en douche.
- Open keuken v.v. een kookeiland met 4-pits gaskookplaat, oven, dampkap en spoelbak.
- Leefruimte en eetkamer met veel lichtinval en rolluiken.
- Twee schuiframen met toegang tot het terras.
- De volledige benedenverdieping is betegeld.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers v.v. tapijt.
- Slaapkamer 1: circa 19 m² met dakraam en zicht op de vijver.
- Slaapkamer 2: circa 7,5 m² met uitzicht op de voortuin.

Tuin en terras:
- Zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver.
- Betegeld terras en diverse beplanting.
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- 2 parkeerplaatsen.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpachtcanon 2023: € 3.760,72
- Beheersvergoeding 2023: €606.43
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 456,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20230314-0002836672-RES-1
Kengetal (KW/m²): 255
Het certificaat is geldig tot en met: 14/03/2033
De elektrische installatie is conform.