Avenue Maurice Delmotte 80

L'agence immobilière de MARNEFFE met en avant cette séduisante maison à Remicourt, idéalement située à seulement 5 minutes de Waremme et de l'autoroute E40, et proche de toutes commodités. Cette maison familiale de 130m² habitables, nichée sur un terrain de 370m², vous charmera par son état impeccable et ses nombreux équipements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour de 28m² et une magnifique cuisine neuve entièrement équipée avec un coin petit déjeuner et des toilettes. Le premier étage comprend un hall de nuit avec un coin bureau, trois chambres de 11, 12,5 et 14,5 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche, meuble double vasque et WC.

La maison dispose également de trois caves au sous-sol. À l'extérieur, un passage latéral fermé par une barrière permet le stationnement de deux voitures, et vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin clôturé.

Parmi les équipements notables, citons les châssis en PVC à double vitrage (avec volets au rez-de-chaussée, moustiquaires, filtre à effet miroir et isolation thermique), la nouvelle toiture isolée datant de 2013, un poêle à pellets, le chauffage central au mazout, un adoucisseur, 22 panneaux photovoltaïques, une alarme, une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, et les égouts.

Le revenu cadastral est de 743€, ce qui peut donner droit à des droits d'enregistrement réduits. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est un véritable coup de cœur à visiter sans plus attendre ! Son certificat de performance énergétique est de classe D avec une consommation de 306 kWh/m² par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/5942715.

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Avenue Maurice Delmotte 80 - 4350 Remicourt - L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison de 130m² habitables à Remicourt, à 5 min de Waremme et de la E40 et proche de toutes les facilités.
Située sur une parcelle de 370m², cette maison familiale vous séduira par son état impeccable et ses nombreux équipements.
Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 28m² et superbe cuisine neuve full équipée avec coin petit déjeuner et WC. Au 1er étage : hall de nuit avec coin bureau, 3 chambres de respectivement 11, 12,5 et 14,5 m² et une salle de bain rénovée disposant d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC.
Au sous-sol : 3 caves.
Extérieurs : passage latéral fermé par barrière permettant le parking de 2 voitures, belle terrasse et jardin clôturé.
Equipements +++ : châssis PVC double vitrage (avec volets au rez / moustiquaires / filtre effet miroir et isolant thermique), nouvelle toiture avec isolation (2013), poêle à pellet, chauffage central mazout, adoucisseur, 22 panneaux photovoltaïques, alarme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, égouts....
RC : 743€ (possibilité des droits d'enregistrement réduits pour partie).
Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!
PEB D 306 kWh /m².an n°20240219018046. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/5942715