Rue de la Résistance 182, 4350 Remicourt
- Karaktervolle 18de-eeuwse boerderij met hoofdwoning en verhuurd tweede huis
- 5 slaapkamers, 240 m² bewoonbaar op ruim perceel van 1800 m²
- Grange met uitbreidingspotentieel en diverse bijgebouwen
- Tuin met pizza-oven, vier à pain en barbecue
- Renovatiebudget voorzien voor tweede habitation
Over deze woning
La Signature Immobilière a le plaisir de vous présenter cette charmante fermette du XVIIIe siècle, située à une distance raisonnable de Bruxelles (80 km) et de Liège (20 km). Cette propriété unique comprend une maison principale spacieuse, une maison secondaire actuellement en location, ainsi qu'une grange partiellement aménagée offrant la possibilité d'un logement supplémentaire, sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme.
La maison principale est entourée d'un beau jardin en forme de U, complété par un jardin avec un four à pizza. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chaufferie, un salon avec feu K7, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une arrière-cuisine et une véranda donnant sur le grand jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un autre hall de nuit, une chambre de 17m² et un espace grenier.
La maison secondaire, louée actuellement pour 680 € par mois, dispose d'un accès indépendant et comprend un hall d'entrée avec toilettes, une cuisine, un salon, un garage pour deux voitures, trois chambres et une salle de bains.
Parmi les autres caractéristiques notables de cette propriété figurent deux caves voûtées, deux espaces de rangement ou ateliers dans les annexes, un parking intérieur et extérieur, une alarme, des châssis en aluminium à double vitrage (installés en 2017 et 2021), un chauffage central au mazout et une serre victorienne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Omschrijving van de makelaar
Rue de la Résistance 182 - 4350 Remicourt - VENDU!! Ferme du XVIII siècle idéalement située à la vente cette fermette de caractère du XVIII siècle sur une parcelle de 1800m² à 80 km de BXL et 20 km de Liège. Ce bien atypique se compose d'une grande habitation principale, d'une habitation secondaire actuellement louée, d'une grange partiellement aménagée avec possibilité de créer un logement sous réserve de permis d'urbanisme ( Tous les plans sont disponibles sur demande). L'habitation principale, dotée d'un agréable jardin en U et d'un jardin avec four à pizza, se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce chaufferie, un living avec feu K7, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda donnant directement accès à un grand jardin. 1er ÉTAGE: un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains (baignoire, douche, éviers, un WC). 2ème ÉTAGE: un hall de nuit, une chambre de 17m² et un espace grenier. Habitation secondaire: elle dispose d'un accès indépendant et se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'une cuisine, d'un salon, d'un garage deux voitures, 3 chambres et une salle de bains (actuellement louée 680€/mois). DIVERS: BUDGET TRAVAUX A PREVOIR POUR LA PARTIE ACTUELLEMENT LOUEE; PEB D n° 20230601007419 (habitation principale) et PEB E n° 20230524002082 (habitation secondaire), 2 caves voutées dans le corps de logis, 2 espaces de rangement ou atelier de 67m² dans les annexes, 2 parking intérieur et extérieur, alarme, Châssis aluminium double vitrage (2017 et 2021), chauffage central au mazout, serre victorienne, un agréable espace avec four a pain et barbecue dans le jardin. Pour une visite ou un renseignement,
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 59 afgeronde aanbiedingen in Remicourt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Remicourt (4350) staat te koop. Het EPC-label is D (322 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 495.000, ofwel ± € 2.063 per m². Online sinds april 2024. Het telt 2 badkamers, een perceel van 1.800 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 865.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Remicourt? Reken bovenop de vraagprijs van € 495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Résistance 182, 4350 Remicourt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de la Résistance 182, 4350 Remicourt
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot HODEIGE Potale (TEC). Binnen 500 m samen 10 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Remicourt
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
52 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 5 en 20 uur. Na 19:45 vertrekt er niets meer. Zaterdag 31% en zondag 23% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Remicourt (4350) automatisch samengesteld
Dit huis in Remicourt biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen in de directe omgeving. Je vindt hier onder meer een postkantoor, het gemeentehuis en andere lokale faciliteiten binnen handbereik. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder al te ver van de nodige diensten af te zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Prijsevolutie in Remicourt
Prijsevolutie in Remicourt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 131 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Remicourt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 231.667) en 2026 (€ 255.208) met ongeveer 10%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Remicourt in het jaar tot en met het derde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (32) | € 311.500 | € 213.000 – € 383.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2024Q4 t/m 2025Q3 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 32 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Remicourt (postcodes 4350, 4351), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Remicourt
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.