Tulpenlaan 15

* * *

Tulpenlaan 15 - 2470 Retie - Instapklare villa met buitenzwembad op 2.752 m² te Retie
Deze instapklare villa is schitterend gelegen in residentiële buurt op mooi villaperceel van 2.752 m². Het eigendom omvat een ruime en lichte inkomhal, twee woonkamers, een ingerichte keuken, een ruime inpandige garage, 3 slaapkamers, een badkamer en een prachtig aangelegde tuin met recent buitenzwembad.

De villa werd in 1996 gebouwd en in 2005 grondig gerenoveerd en uitgebreid. Er werd toen bijzondere aandacht gegeven aan de strakke afwerking, de lichte kleuren en materialen, alsook het contact met de tuin en de terrassen dmv de grote raampartijen. Bovendien werd de tuin vorig jaar nog maar volledig heraangelegd, alsook het zwembad.

U betreedt de inkomhal van deze villa en u maakt onmiddellijk kennis met de zeer lichte ruimtes. Rechts betreedt u de woonkamer met eethoek en loopt u door naar de gesloten keuken, dewelke volledig is geinstalleerd met oa vaatwasser, gaskookfornuis, combi-oven, koelkast,...
Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot het overdekt terras met mooi zicht over de recent aangelegde strakke tuin.
Verder vanuit de inkomhal bereikt u de tweede woonkamer. U ervaart hier een zeer ruimtelijk gevoel dmv het plafond tot in de nok. Hier is het heerlijk vertoeven aan de houthaard en hebt u bovendien dmv de grote schuiframen onmiddellijke toegang tot het andere terras.

Groot gastentoilet aanwezig, alsook een ruime inpandige garage met extra hoge geautomatiseerde poort. In de garage bevinden zich ook de aansluitingen voor een wasmachine.

Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Vanuit de dressing heeft U via een vlizo trap toegang tot een ruime bergzolder die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning.



De tuin werd vorig jaar compleet heraangelegd en is zeer onderhoudsvriendelijk. Het zwembad werd compleet vernieuwd, alsook werden er mooie zonneterrassen gecreëerd. Nieuw bijgebouw met alle technische voorzieningen aanwezig. Ruime oprit aanwezig met voldoende parkeergelegenheid. Mooi ingesloten kavel met veel privacy, omgeven door veel groen.

Bijzonderheden:
- instapklare villa op groene en residentiële locatie
- condenserende HR ketel op aardgas (vernieuwd in 2020) / radiatoren
- fantastische leefruimtes met veel natuurlijk lichtinval
- dak op uitbouw werd recent vernieuwd en extra geïsoleerd.
- schitterend aangelegde tuin met buitenzwembad.
Documenten EPC bodemattest Watertoets kadastraal plan Indelingsplan