Dalialaan 8

Deze prachtig onderhouden villa met rieten dak in de bloemenwijk van Retie biedt u alles wat u nodig heeft: 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een garage en zonnige leefruimtes met uitzicht op de tuin. Het pand is gelegen op een royaal, zuidelijk georiënteerd perceel van 2.122m² en is zeer energiezuinig met een lage EPC-score van 189kWh/m²/jaar.

Op de begane grond vindt u een gastvrije entreehal die leidt naar de lichte en ruime woonruimtes, waaronder een woonkamer met open haard, een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin, en een grote eetkamer met toegang tot het zonneterras via een schuifpui. De tijdloze keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft een ontbijthoek.

Op de bovenverdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangenaam dakterras, ingebouwde kasten en een ensuite badkamer. De andere twee kamers delen de tweede badkamer. Er is ook een geïsoleerde zolder, toegankelijk via een luik in één van de slaapkamers.

Buiten kunt u genieten van een volledig omheinde, zuidelijk georiënteerde tuin die volledige privacy biedt. Er is ook een groot terras, deels overdekt, en voldoende parkeergelegenheid.

De woning is asbestvrij en zeer energiezuinig, met houten buitenwerk, hoogrendementsbeglazing en vliegenhorren. De verwarming is centraal geregeld op aardgas met een HR-top ketel van Vaillant, en er is een alarmsysteem op beide verdiepingen.

Voor een virtuele rondleiding door deze villa, volg deze link: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4221

* * *

Dalialaan 8 - 2470 Retie - IN OPTIE ! 

Deze tot in de puntjes onderhouden en rietgedekte villa biedt u onder meer 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige leefruimtes met zicht op de tuin. Dit alles op een riant, zuid georiënteerd en fraai aangelegd perceel van 2.122m², gelegen in de residentiële bloemenwijk van Retie. Asbestvrij en zeer energiezuinig met een lage EPC-score van 189kWh/m²/jaar (label B). 

Gelijkvloerse verdieping
De sfeervolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de leefruimtes. Deze baden in natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht over de tuin. Hier is plaats voor een woonkamer met open haard, een gezellige zithoek aan de tuinkant en een royale eetkamer die via een grote schuifpui uitgeeft op het zonneterras. De tijdloze keuken is voorzien van een ontbijthoek en is compleet uitgerust met kwaliteitstoestellen. Aansluitend een praktische berging / wasplaats die in verbinding staat met de garage. 

Verdieping
Op de verdieping vinden we 3 bijzonder ruime slaapkamers: De hoofdslaapkamer heeft een aangenaam dakterras, ingemaakte kastenwand en ensuite badkamer met massage-bad, dubbele wastafel en apart toilet. De 2 andere kamers zijn eveneens bijzonder ruim en delen de 2e badkamer. Een luik in één van de slaapkamers biedt toegang tot de geïsoleerde zolder. 

Buitengebeuren 
De tuin is volledig omheind en is georiënteerd op het zuiden. Hier geniet u van de rust, een ideale oriëntatie en heeft u bovendien volledige privacy. Aan de woning is er een groot terras, dat deels overdekt is. Op de oprit is er tot slot nog parkeergelegenheid voor meerdere wagens. 

Bijzonderheden
- Asbestvrij
- Zeer energiezuinig met een EPC-score van 189kWh/m²/jaar
- Buitenschrijnwerk in hout met hoogrendementsbeglazing en vliegenhorren 
- Centrale verwarming op aardgas et HR-top ketel van Vaillant
- Combinatie van vloerverwarming, radiatoren en convectoren
- Alarm op beide verdiepingen
- Geïsoleerde zolder boven de volledige woning, te bereiken via een luik 

Neem zeker al eens een kijkje in deze villa via de interactieve grondplannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4221