Dit prachtig onderhouden huis (ongeveer 140m² bruto/138m² bewoonbaar) ligt op een perceel van 2 are, in een rustige omgeving dichtbij voorzieningen zoals bus (ongeveer 150m), RSG treinstation (ongeveer 2000m), school (ongeveer 350m), winkels (ongeveer 200m) en Wauterbos sportcentrum (ongeveer 1000m). Op de gelijkvloers (straat- en tuinniveau) vind je de inkomhal, eetkamer (ongeveer 13m²), woonkamer (ongeveer 17m²) en uitgeruste keuken (ongeveer 20m²) met toegang tot het terras en tuin, en een toilet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een mooie kinderkamer (ongeveer 16m²), prachtige badkamer met apart toilet en wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige ouderslaapkamer (ongeveer 25m²). Geen kelder, maar wel veel ingebouwde kasten. Verwarmd met gas, dubbele beglazing, conform aan de elektriciteitsvoorschriften, Energie Prestatie Certificaat: C (dichtbij groen!) 217 kWh/m² per jaar. Asbestcertificaat beschikbaar op aanvraag: 1 materiaal te verwijderen voor 2034. Prijs: 370.000€. Voor meer informatie of een bezichtiging, of indien u een schatting wenst van een te verkopen pand, neem gerust contact op met Christine de Smet (IPI nr. 510.595) op 0479-09.03.50 of via christine.desmetdo@cap-sud.com.

* * *

Maison EN EXCELLENT ETAT (±140m² bruts / ±138m² habitables), sise sur un terrain de 2 ares, au CALME et à proximité des facilités: bus (±150m), GARE de RSG (±2000m), école (±350m), magasins (±200m), centre sportif Wauterbos (±1000m).
Au rez (niveau rue et jardin): Hall d'entrée, salle à manger (±13m²), salon (±17m²) et cuisine équipée (±20m²) avec sortie sur terrasse et jardin, et wc1.
Au 1er: hall de nuit vous mène à 1 belle chambre d'enfant (±16m²) et 1 splendide SDB et D avec wc2 séparé et espace machines.
Au 2ème: très belle chambre parentale (±25m²).
Pas de cave mais de nombreux placards sur mesure.
Chauffage au GAZ. Châssis double vitrage. Egoûts.
Electricité CONFORME.
PEB: C (jaune proche du vert !) 217 kWh/m².an n°20191210-0002226751-RES-1.
Attestation Asbest disponible sur demande.
PRIX: 370.000€
Infos et visites ou Si vous avez besoin de faire estimer un bien que vous prévoyez de vendre: Christine de Smet (IPI n°510.595): 0479-09 03 50 ou christine.desmetdo@cap-sud.com