avenue de la libération 78, 1640 Rhode-saint-genèse

avenue de la libération 78 - 1640 Rhode-saint-genèse - Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de Rhode-Saint-Genèse, au bout d'une allée garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison 3 façades implantée sur un magnifique terrain arboré avec piscine. La maison séduit par son caractère, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille notamment un agréable living baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine profitant d'une belle vue sur le jardin. Les espaces de vie, confortables et fonctionnels, s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille. L'étage accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Une seconde salle de douche complète l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine offrent un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier attenant offrant de multiples possibilités d'utilisation ainsi que de caves. Rare sur le marché, cette propriété combine le charme d'une maison familiale de caractère, un magnifique jardin avec piscine et une situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.: Adresse: avenue de la libération 78 - 1640 Rhode-Saint-Genèse Caractéristiques Général Référence 7731019 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 1700 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 245 m² Surface du terrain 1800 m² Disponibilité 01/09/2026 Bâtiment Année de construction 1950 Nombre de garage 1 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine super-équipée Sdb (Type) douche et bain Équipements techniques Air conditionné Non En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 35 m² Chambre 2 (surface) 20 m² Equipement extérieur Piscine Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement calme Exposition de la façade avant (-) sud-ouest Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 50 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Plage Non Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui Divers Cave Oui Certificats énergétiques PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 836 Emission CO2 (Emission GES) 40 PEB code unique (-) 202603300003835773RES1 PEB valide jusqu'au (validité) 30/03/2036 Date du PEB 30/03/2026

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Rhode-saint-genèse (1640) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1950. De vraagprijs bedraagt € 749.000, ofwel ± € 3.057 per m². Het pand beschikt over 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 245 m², een perceel van 1.800 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is F (836 kWh/m²).