Rue Gabrielle 16, 1640 Rhode-saint-genèse
- Volledig gerenoveerde villa uit 1960 in gewilde Petite Suisse-wijk
- 235 m² woonoppervlakte op perceel van 511 m² met Zuid-georiënteerde tuin
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, uitbreidbaar naar 5 slaapkamers met flexibele kamers
- Grote tuin (350 m²), terrasse, garage en instapklaar staat
Rue Gabrielle 16 - 1640 Rhode-saint-genèse - Rhode-Saint-Genèse – Quartier Petite Suisse Dans le quartier résidentiel prisé de la Petite Suisse, à proximité de la gare et des commodités, cette belle villa 4 façades entièrement rénovée en 2021. Érigée sur un terrain de 511 m², la maison développe une surface habitable d'environ 235 m² et offre de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, d'un bureau de ± 9 m² idéal pour le télétravail, d'un vaste séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine hyper équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres, 2 salles de bain et 3 WC. Le dernier étage accueille deux grandes pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambres d'amis). Moyennant quelques aménagements, la maison peut aisément offrir jusqu'à 5 véritables chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud d'environ 350 m² ainsi que d'une terrasse de ± 20 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Le bien dispose également d'un garage une voiture, d'un emplacement de parking extérieur, de caves et d'un système d'alarme. Caractéristiques techniques: PEB C (279 kWh/m²/an), chauffage au gaz, certificat d'absence d'amiante et aucune rénovation énergétique obligatoire. Une maison familiale en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Rhode-saint-genèse (1640) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 825.000, ofwel ± € 3.511 per m². Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 511 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 235 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is C (279 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rhode-saint-genèse? Reken bovenop de vraagprijs van € 825.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Gabrielle 16, 1640 Rhode-saint-genèse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Gabrielle 16, 1640 Rhode-saint-genèse
📍 Wonen in deze buurt — Rhode-saint-genèse (1640) automatisch samengesteld
Dit huis in Rhode-Saint-Genèse biedt je een rustige woonplek met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: je vindt er groengebieden, een station, bakkerij en apotheek in de buurt. De goede bereikbaarheid en het groene karakter van de gemeente maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een aangename balans tussen dorpse rust en praktische voorzieningen. Dit is een fijne plek om thuis te voelen, zowel voor gezinnen als voor wie wat meer ruimte zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rhode-saint-genèse – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 896 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rhode-saint-genèse en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.467.077) en 2026 (€ 740.182) met ongeveer 50%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 369.222) en 2024 (€ 498.292) met ongeveer 35%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 173/m²) en 2023 (€ 418/m²) met ongeveer 142%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.