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Présentation du bien Située dans un beau quartier résidentiel au calme, dans le charmant village de Richelle, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine érigée en 2007. Profitez de sa spacieuse pièce de vie de +/- 67 m², de son intérieur impeccable ainsi que de son charmant jardin avec terrasse orienté plein sud avec vue sur les campagnes. Ne tardez pas à la découvrir !

Sous-sol : vides ventilés.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, toilette indépendante, bel espace de vie lumineux de +/- 67 m² avec partie plafond cathédrale comprenant la cuisine entièrement équipée, buanderie, pièce réserve entre la buanderie et les garages (possibilité de l'aménager en bureau avec porte d'entrée indépendante existante), double garage, charmant jardin avec terrasse orienté plein sud et belle vue sur les campagnes.

1er étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres (+/- 17 et 22 m²) dont une avec pièce dressing-room et l'autre mezzanine, salle de bains (double lavabos, baignoire, douche et toilette).

2ème étage : hall de nuit, deux chambres (+/- 12 et 17 m²), pièce placard (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).

Divers : double vitrage en aluminium, banne solaire électrique, chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie à raccorder, superficie totale : 672 m², superficie habitable : +/- 206 m², R.C. : 1.550 €, parcelle entièrement clôturée, électricité conforme, 16 panneaux solaires placés en avril 2022, système d'alarme.

Informations énergétiques : PEB No. : 20220328012102, PEB : C, E spec : 229 kWh/m².an, E totale : 38639 kWh/an.

ETAT IMPECCABLE !

COUP DE COEUR ASSURE !