Tongersesteenweg 187

Ontdek deze charmante halfvrijstaande villa in Franse stijl, gevestigd op een royaal perceel van 23a70ca. De woning is gelegen in Millen en biedt idyllische vergezichten typisch voor de landelijke omgeving. Alle faciliteiten zoals horeca, apotheek en scholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Bovendien geniet de villa van een gunstige ligging nabij het op-en afrittencomplex van de E313 en de steden Maastricht, Bilzen en Tongeren.

Op de begane grond vind je een imposante inkomhal met gastentoilet, een riante woonkamer van 35,7m2 met uitzicht op de tuin en weides, een volledig uitgeruste keuken en een overdekt terras waar je kan genieten van het landelijke landschap. Er is ook een inpandige garage van 21,9m2.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime kamers van elk 17,85m2, een extra slaapkamer van 7,70m2, een handige linnenkamer/dressing en een badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een ruime zolder van 21,9m2 met veel potentieel, bereikbaar via een aparte vaste trap vanuit de garage.

In de kelder vind je twee ruimtes met elk een oppervlakte van 11,73m2 en 17,15m2. Het riante perceel van 23a70ca heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangenaam vertoeven.

Let op: dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij het binnen 5 jaar na aankoop gesloopt wordt). Voor meer informatie, raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* * *

Tongersesteenweg 187 - 3770 Riemst - Halfvrijstaande villa in Franse stijl gelegen op een royaal perceel van maar liefst 23a70ca, omgeven door idylische vergezichten die de landelijke omgeving te bieden heeft. Deze centrale locatie in Millen biedt verschillende faciliteiten op fietsafstand zoals horeca, apotheek, kleuter- en lageronderwijs. Bijkomende troef betreft de gunstige ligging ten opzichte van het op-en afrittencomplex van de E313, alsook de bruisende steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot te bereiken.

De woning werd als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS
- Imposante inkomhal met gastentoilet.
- Riante woonkamer van 35,7m2 die een prachtig uitzicht biedt over de achtergelegen tuin en weides.
- Geïnstalleerde keuken van 8,16m2 voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast en diepvries.
- Overdekt terras waar men gegarandeerd kan genieten van het agarische landschap.
- Inpandige garage van 21,9m2.

1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee identieke ruime kamers van elk 17,85m2.
- Bijkomende slaapkamer van 7,70m2.
- Handige linnenkamer / dressing (5,37m2).
- Badkamer uitgerust met ligbad en lavabo (4,56m2).
- Ruime zolder van 21,9m2 met potentieel. Deze ruimte is bereikbaar via een aparte vaste trap vanuit de garage.

KELDER
- Twee kelderruimtes met elk een opp. van 11,73m2 en 17,15m2.

TUIN
- Het riante perceel van 23a70ca biedt een zuidelijke orientatie waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen