Tongersesteenweg 185

Ontdek deze halfvrijstaande villa in Franse stijl, genesteld in een royaal perceel van 23a52ca. Omgeven door adembenemende landschappen, bevindt deze woning zich in het hart van Millen. Hier geniet u van de nabijheid van lokale voorzieningen zoals horeca, apotheek en scholen voor kleuter- en lager onderwijs. Bovendien is de locatie ideaal gelegen ten opzichte van de E313 en de levendige steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn gemakkelijk bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND
- Een imposante entree met gastentoilet.
- Een royale woonkamer van 35,7m2 met een prachtig uitzicht op de tuin en omliggende weilanden.
- Een landelijke keuken van 8,16m2 met elektrisch fornuis en afzuigkap.
- Een overdekt terras om te genieten van het agrarische landschap.
- Een ingebouwde garage van 21,9m2.

EERSTE VERDIEPING
- Een nachthal.
- Twee identieke ruime kamers van elk 17,85m2.
- Een extra slaapkamer van 7,70m2.
- Een handige linnenkamer / dressing (5,37m2).
- Een badkamer met ligbad en wastafel (4,56m2).
- Een ruime zolder van 21,9m2 met potentieel, bereikbaar via een aparte vaste trap vanuit de garage.

KELDER
- Twee kelderruimtes van 11,73m2 en 17,15m2.

TUIN
- Het riante perceel van 23a52ca heeft een zuidelijke oriëntatie voor optimaal genieten.

Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij binnen 5 jaar na aankoop gesloopt). Voor meer informatie, raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* * *

Tongersesteenweg 185 - 3770 Riemst - Halfvrijstaande villa in Franse stijl gelegen op een royaal perceel van maar liefst 23a52ca, omgeven door idylische vergezichten die de landelijke omgeving te bieden heeft. Deze centrale locatie in Millen biedt verschillende faciliteiten op fietsafstand zoals horeca, apotheek, kleuter- en lageronderwijs. Bijkomende troef betreft de gunstige ligging ten opzichte van het op-en afrittencomplex van de E313, alsook de bruisende steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot te bereiken.

De woning werd als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS
- Imposante inkomhal met gastentoilet.
- Riante woonkamer van 35,7m2 die een prachtig uitzicht biedt over de achtergelegen tuin en weides.
- Landelijke keuken van 8,16m2 voorzien van elektrisch fornuis en afzuigkap.
- Overdekt terras waar men gegarandeerd kan genieten van het agarische landschap.
- Inpandige garage van 21,9m2.

1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee identieke ruime kamers van elk 17,85m2.
- Bijkomende slaapkamer van 7,70m2.
- Handige linnenkamer / dressing (5,37m2).
- Badkamer uitgerust met ligbad en lavabo (4,56m2).
- Ruime zolder van 21,9m2 met potentie. Deze ruimte is bereikbaar via een aparte vaste trap vanuit de garage.

KELDER
- Twee kelderruimtes met elk een opp. van 11,73m2 en 17,15m2.

TUIN
- Het riante perceel van 23a52ca biedt een zuidelijke orientatie waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen