Tongersesteenweg 185-187

Dit exclusieve landhuis, bestaande uit twee identieke woningen, is gelegen in de prachtige landelijke omgeving van Millen. Met een royaal perceel van 47a22ca en omringd door idyllische vergezichten, is dit een unieke kans. De locatie is centraal met diverse faciliteiten zoals horeca, apotheek en scholen op fietsafstand. Bovendien zijn de E313 en steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren gemakkelijk bereikbaar.

Elke woning heeft een imposante inkomhal, een riante woonkamer van 35,7m2 met uitzicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken en een overdekt terras. Er is ook een inpandige garage van 21,9m2. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime kamers, een extra slaapkamer, een linnenkamer/dressing en een badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder met potentieel, bereikbaar via een vaste trap vanuit de garage. In de kelder zijn er twee ruimtes van respectievelijk 11,73m2 en 17,15m2.

De ruime tuin met zuidelijke oriëntatie maakt het plaatje compleet. Het pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij er binnen 5 jaar na aankoop gesloopt wordt). Voor meer informatie hierover kunt u terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* * *

Tongersesteenweg 185-187 - 3770 Riemst - Exclusief landhuis bestaande uit twee woningen gelegen op een royaal perceel van maar liefst 47a22ca, omgeven door idylische vergezichten die de landelijke omgeving te bieden heeft. Deze centrale locatie in Millen biedt verschillende faciliteiten op fietsafstand zoals horeca, apotheek, kleuter- en lageronderwijs. Bijkomende troef betreft de gunstige ligging ten opzichte van het op-en afrittencomplex van de E313, alsook de bruisende steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot te bereiken.

De twee woningen zijn identiek en hebben elk de volgende indeling:

GELIJKVLOERS
- Imposante inkomhal met gastentoilet.
- Riante woonkamer van 35,7m2 die een prachtig uitzicht biedt over de achtergelegen tuin en weides.
- Geïnstalleerde keuken van 8,16m2 voorzien van elektrisch fornuis en een afzuigkap. Bij woning nr.187 is er tevens in de landelijke keuken een koelkast en diepvries voorzien.
- Overdekt terras waar men gegarandeerd kan genieten van het agarische landschap.
- Inpandige garage van 21,9m2.

1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee identieke ruime kamers van elk 17,85m2.
- Bijkomende slaapkamer van 7,70m2.
- Handige linnenkamer / dressing (5,37m2).
- Badkamer uitgerust met ligbad en lavabo (4,56m2).
- Ruime zolder van 21,9m2 met potentieel. Deze ruimte is bereikbaar via een aparte vaste trap vanuit de garage.

KELDER
- Twee kelderruimtes met elk een opp. van 11,73m2 en 17,15m2.

TUIN
- Het riante perceel van 47a22ca biedt een zuidelijke oriëntatie waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen