Deze ruime gezinswoning in halfopen bebouwing is gelegen in Zichen-Zussen-Bolder, een deelgemeente van Riemst. Deze omgeving biedt tal van mooie fiets- en wandelroutes en geeft tevens een vlotte verbinding naar omliggende steden en allerhande faciliteiten dankzij de nabijheid van het centrum van Riemst.
De woning heeft volgende indeling; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot de achterliggende zitruimte en rechts toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aan de woonkamer is de ruime keuken gelegen, die verder uitgeeft op de veranda en badkamer. De veranda is achter de zitruimte ingericht en geeft direct toegang tot de tuin. De badkamer is gelijkvloers ingericht met een ligbad en wandmeubel met lavabo. Verder is er gelijkvloers nog een garage voorzien, waar ook een apart toilet is. De garage is toegankelijk via de veranda en buiten langs de poort.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers ingericht en een badkamer met douche, toilet en wandmeubel met lavabo. Met de vaste trap is de zolder toegankelijk waar ook 2 slaapkamers voorzien zijn en extra opbergmogelijkheden.
Tot slot is de woning deels onderkelderd, wat praktische opbergruimte geeft.
De woning is volledig omheind en voorzien van een praktisch tuinhuis. De garage is gelegen in het verlengde van de oprit.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar een betere score gebracht worden door: Het isoleren van de zolder met minerale wol 220mm lambda 0.035 → score 748 Het vervangen van de stookolieketel door een gascondensatieketel + sanitair warm water in combinatie, buitenvoeler → score 443 Het isoleren van het plat dak met pur 12cm lambda 0.022 → score 437 Het plaatsen van nieuwe ramen en deuren → score 374
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Meld u hier GRATIS aan om de extra informatie en prijshistoriek te bekijken van de , 3770 Riemst.