Bergstraat 51, 3770 Riemst
- Volledig gerenoveerde woning met EPC label A en warmtepomp
- 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4de op zolder) met vloerverwarming gelijkvloers
- Nieuwe keuken, badkamer en alle installaties; ventilatiesysteem met warmterecuperatie
- Rustige ligging te Val-Meer in Riemst met doorvaart naar achtergelegen woning
Bergstraat 51 - 3770 Riemst - VOLLEDIG GERENOVEERDE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3/4 SLAAPKAMERS EN VERWARMING VIA EEN WARMTEPOMP GELEGEN TE VAL-MEER OP 1A 45CA TROEVEN: - de woning is volledig gestript geworden en daarna helemaal gerenoveerd: nieuw dak, geïsoleerde buitenmuren, nieuwe tussenvloeren, nieuwe ramen, alle leidingen en afvoeren, een warmtepomp, vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren verdieping, nieuwe keuken en badkamer, bevloering,... - EPC label A - 86 kWh/m² --> zie het EPC-attest hier onderaan onder DOWNLOADS - 3 bestaande slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de kamer te maken op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap - conform keuringsattest van de elektrische installatie - ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie - de doorvaart naar de achtergelegen woning hoort er ook bij --> zie het kadasterplan hieronder onder DOWNLOADS - P-score C en G-score B - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee VERDIEPING -01: - Kelder (14m²): 3.70x3.70m, 1.80m hoogte. Tegelvloer. GELIJKVLOERS - overal vloerverwarming en keramische tegelvloer: - Centrale inkomhal (1.60m²): 1.35x1.20m. - Leefruimte (22.50m²): 6.60x3.40m voorzien van inbouwspots. - Keuken met eetplaats (18m²): 7.00x2.60m, geïnstalleerd met boven- en onderkasten, een granieten werkblad, een ingebouwde koelkast en diepvries, zowel een microgolfoven als een warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap met filter en een spoelbak. Ruimte nog voorzien van een dubbel openzwaaiende buitendeur en ruimte voor een tafel te plaatsen. - Berging/wasplaats (3m²): 2.25x1.50m met aansluiting wasmachine. Hier staat ook de warmtepomp en is de toegang tot de kelder. - Apart gastentoilet (0.85m²): 1.40x0.60m, voorzien van een hangtoilet en handenwasser. VERDIEPING +01 - volledig vernieuwde houten tussenvloer en overal laminaatbevloering: - Nachthal/overloop (6.50m²): 4.35x1.50m met een vaste trap naar de zolderverdieping. - Badkamer (5m²): 2.80x1.90m, uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met dubbele lavabo. - Slaapkamer 1 (14.50m²): 3.80x3.80m, voorzien van een radiator. - Slaapkamer 2 (10m²): 3.70x2.70m, voorzien van een radiator. - Slaapkamer 3 (10m²): 3.80x2.60m, voorzien van een radiator. - Berging/dressing (3m²): 2.25x1.40m. VERDIEPING +02 - volledig vernieuwde houten tussenvloer: - Zolder (51m²): 8.50x6.00m, bereikbaar via een vaste trap en afgewerkt. Volledig nieuw dak met 24cm isolatie. Hier hangt ook het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Laminaatvloer. EXTERIEUR: - Doorgang: de doorvaart voor de voordeur naar de achtergelegen woning hoort ook bij deze eigendom.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Riemst (3770) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 150 m², een perceel van 145 m². Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is A (86 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 1.660 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Riemst? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bergstraat 51, 3770 Riemst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bergstraat 51, 3770 Riemst
📍 Wonen in deze buurt — Riemst (3770) automatisch samengesteld
Dit huis in Riemst biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. In de buurt vind je verschillende bakkerijen en het zwemparadijs Val-Meer op meerdere locaties, plus de Kunstacademie Voeren-Riemst voor cultuur en creativiteit. Een ideale ligging voor wie een rustige woonplek zoekt zonder in te hoeven boeven op gemak en voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Riemst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.962 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Riemst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 252.700) en 2026 (€ 389.046) met ongeveer 54%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.375) en 2026 (€ 286.750) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 197/m²) en 2024 (€ 236/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Riemst?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Vergelijkbare panden te koop in Riemst
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.