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Dans un village typique de la
région et abritant la fameuse demeure seigneurale du 18ème siècle "Le
Château de Rienne",  vous tomberez
sous le charme d'une confortable et agréable maison villageoise tout confort
développant de beaux volumes.Possibilité d'ajouter 2 chambres et
1 salle d'eau sous-toiture.Nouveau PEB en cours après les
rénovations de 2015-2016.Réduction pour habitation modeste
applicable. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !









Infos et visites: Tel: 0486/09 15
89 (7j/7j)




Caractéristiques




Cadastre :
Section A n° 429e2


Année de construction :
1935


Année de rénovation :
2015


Nombre façade :
2


Largeur façade à rue :
10,30 m


Surface habitable :
211 m²


Surface utile :
263 m²


Surface terrain :
2a 30ca


Orientation façade à rue :
Sud-Ouest






Rez-de chaussée



Hall :
14,00 x 2,30 m


Séjour :
9,80 x 3,70 m


Cuisine :
4,10 x 2,70 m


Buanderie 1 :
3,10 x 2,70 m


Garage :
11,00 x 3,40 m






Etage



Chambre 1 :
7,60 x 3,70 m


Chambre 2 :
4,00 x 3,60 m


Dressing :
2,95 x 1,90 m


Chambre 3 :
5,50 x 2,40 m


Salle-de-bains :
4,70 x 2,40 m


Salle d'eaux :
2,60 x 2,40 m


Buanderie 2 :
2,80 x 1,90 m






Sous-toiture



Pièce :
aménageable






Extérieur



Jardin
pelouse, terrasse en bois






Equipements
et Conforts


Rez-de-chaussée



Hall :
carrelage


Escalier :
en bois


Séjour :
carrelage, murs en lambris bois de sapin. Poutres en bois
apparentes



2 corps de cheminée


Cuisine : 
type américaine. Carrelage. Meubles "Ikea"



Taques de cuisson "Volberg" 6 feux au gaz en bonbonne






Buanderie :
carrelage


Garage :
carrelage


Jardin :
pelouse






Etage



Dégagement :
parquet laminé stratifié


Chambres :
parquet laminé stratifié


Salle-de-bains :
Revêtement sol en bambou. 1 1 douche italienne, 1
lavabo


Salle d'eaux :
1 wc type standard






Sous-toiture



Espace :
Accès par escalier pour 1 chambre supplémentaire, sdd …






Sous-sol



Cave :
1, pleine voûte






Techniques



Gros-oeuvre :
traditionnel. Chape sur sable stabilisé


Revêtement façade :
pierre du pays 60 cm d'épaisseur


Murs façades :
massifs + plafonnage + peinture


Isolation murs façades :
laine de verre 12 cm d'épaisseur. Façade arrière : + 4cm
polyester extrudé


Murs intérieurs :
briques + plafonnage + peinture


Charpente :
structure portante en bois


Toiture :
ardoises naturelles et en partie ardoises artificielles


Gouttières - écoulements :
en Zinc


Isolation toiture :
laine de verre 22 cm d'épaisseur


Châssis :
double vitrage en PVC (2014)


Linteaux :
en pierre bleu


Menuiseries intérieures:
bois


Electricité :



Rapport électrique :







Domotique :
non


PEB : 
nouveau certificat en cours






Chauffage :
Poêle à pellet avec thermostat


Eau chaude :
boiler électrique séparé de 150 litres


Citerne eau de pluie :
non


Evacuation eaux usées :
par égout public


Raccordements :
eau, électricité, télédistribution, parabole


Emplacement parking :
3 voitures


Urbanisme :
aucun infraction






Etat général :
Bon état. Quelques travaux de finitions seront réalisés par le
propriétaire






Accès



Centre ville :
1 km


Commerces :
1 km