, 1330 Rixensart

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. RIXENSART CENTRE, Schitterende ultra recente VILLA (3CH/2SDD/ OFFICE) gebouwd in 2017 in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, winkels, scholen en station. Terrein van 4ares58ca op het zuidwesten. Perfecte algemene staat. Geen werkzaamheden nodig. Nadruk op comfort en laag energieverbruik. Begane grond: Ruime betegelde inkomhal + op maat gemaakte vestiaire die leidt naar tuinniveau, gastentoilet, grote volledig ingerichte kantoor-/beroepsruimte (bestaande leidingen om een extra waterpunt toe te voegen), stookruimte en ruime garage met automatische deur en bijkeuken. Tuinniveau: Schitterende op het zuiden/zuidwesten gerichte ontvangstruimte van 50,81 m2 netto vloeroppervlak, bestaande uit een woonkamer met houten vloer, een eetkamer met houten vloer en schuifdeuren en een prachtig uitgeruste open keuken (Smeg apparatuur) met ruime ontbijthoek, allemaal met toegang tot een aangenaam terras in exotisch hout en een tuin die de hele dag van de zon geniet. 1ste verdieping: Overloop met nachthal onder de vloer + dakraam, master suite onder de vloer met op maat gemaakte garderobekast en privé doucheruimte met toilet, tweede slaapkamer onder de vloer met op maat gemaakte garderobekast, derde slaapkamer onder de vloer met op maat gemaakte garderobekast, tweede doucheruimte met toilet. Volledig geïsoleerde zolderberging op de 2e verdieping. Buiten: parkeerplaats, privé aangelegde tuin, tuinomheining, groot terras op het zuiden/zuidwesten, tuinhuisje. Technische kenmerken: PEB B, compliant elektriciteit, elektriciteitscertificaat beschikbaar, twee-uurlijkse elektriciteitsmeter, pannendak, gebouwd in 2017, riolering, condenserende gasboiler & boiler aangesloten op de boiler, pvc ramen met driedubbele beglazing, regenwatertank van 6.000 liter aangesloten op het toilet, ventilatie in de hele villa, bepleisterde gevels, radiatoren.