Ardooisesteenweg 363, 8800 Roeselare
- Volledig gerenoveerde woning in 2024 met modern wooncomfort en duurzaamheid
- Uitstekend EPC-attest voor lage energiekosten en toekomstbestendig wonen
- Strategische locatie in Roeselare nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Ideaal als eigen woning of rendabele investeringskans met huurcontract
Ardooisesteenweg 363 - 8800 Roeselare - Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met een uitzonderlijk laag energieverbruik? Deze prachtige woning aan de Ardooisesteenweg in Roeselare is een echte blikvanger! In 2024 werd de woning volledig vernieuwd met oog voor modern wooncomfort en duurzaamheid. Dankzij het uiterst gunstige EPC-attest geniet u van lage energiekosten en een toekomstbestendige thuis. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende investeringskans! Momenteel is het pand verhuurd aan een mooi rendement, waardoor u als investeerder onmiddellijk rendement behaalt. Bij overname van het huurcontract worden de huurwaarborgen mee overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Indien u de woning zelf wenst te bewonen, wordt de teruggave geregeld conform de plaatsbeschrijving. Toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op een strategische locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, wat zorgt voor extra wooncomfort en bereikbaarheid. Deze eigendom werd ook uitgerust met zonnepanelen Of u nu op zoek bent naar een instapklare woning of een rendabele investering, dit pand heeft het allemaal! Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT *Renders werden louter toegevoegd ter illustratie. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs: 299.000 EUR
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roeselare (8800) staat te koop. Het pand dateert uit 1938. Het EPC-label is A (89 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 2.048 per m². Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ardooisesteenweg 363, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ardooisesteenweg 363, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare biedt je een thuisbasis in een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De buurt combineert wooncomfort met praktische toegankelijkheid tot het dagelijkse aanbod. Of je nu starter bent, gezin of investeerder: deze locatie in Roeselare heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.945 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 352.308) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 229.485) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.