Lodewijk van Velthemstraat 2, 8800 Roeselare
Lodewijk van Velthemstraat 2 - 8800 Roeselare - Deze mooie, kwalitatief afgewerkte villa op een perceel van 600 m², is gelegen in een residentiële en rustige buurt van Roeselare. Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitmuntende ligging, op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Indeling Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek met houthaard en een eetplaats met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt eveneens over een eigen eetruimte, ideaal voor gezinnen of wie houdt van gezellig tafelen. Verder op het gelijkvloers vind je nog een doucheruimte, een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte, en een droge kelder – perfect als extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust met meerdere zonneterrassen, een praktische tuinberging en een aangelegde oprit voor meerdere wagens. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte dressing, een berging en een extra toilet. Via een trapluik bereik je de afgewerkte bergzolder, ideaal voor seizoensgebonden opslag. Extra troeven Energiezuinig (EPC-label C); 10.000 liter regenwaterput; Bewoonbare oppervlakte van 291 m²; Perfect onderhouden private tuin; Zeer centrale ligging in een rustige, residentiële omgeving.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roeselare (8800) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 291 m², 4 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (239 kWh/m²). Het pand dateert uit 1990. De vraagprijs bedraagt € 579.000, ofwel ± € 1.990 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 579.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lodewijk van Velthemstraat 2, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lodewijk van Velthemstraat 2, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.945 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 352.308) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 229.485) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.