Kattenstraat 57, 8800 Roeselare
- Vakkundig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op 194 m² bewoonbare oppervlakte
- Unieke patio en traphal zorgen voor licht en sfeer in het interieur
- Ruime stadstuin met mogelijkheid tot aankoop van garage
- Keuken nog niet geplaatst: volledig naar eigen smaak af te werken
- Aangename ligging nabij centrum Roeselare en het Geitepark
Kattenstraat 57 - 8800 Roeselare - Vakkundig gerenoveerde woning met aangename leefruimtes nabij het centrum van Roeselare & het Geitepark. Mooie stadstuin met mogelijkheid tot aankoop van een garage die paalt aan de tuin. Indeling: Inkomhal met gastentoilet. Ruime (fietsen)berging met technieken & wasplaats. De woning biedt een unieke leefbeleving dankzij de patio en de originele traphal tussen woonkamer en keuken. Deze zorgt voor extra licht en een aangename, natuurlijke sfeer. De keuken is nog niet geplaatst zodat je als koper nog volledig vrij kan kiezen en naar eigen smaak kan afwerken. De woonkamer is ruim & lichtrijk en biedt een mooi zicht op de ommuurde stadstuin. Ruim terras en gazon.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), staat te koop. Het werd gerenoveerd in 2025. Online sinds juli 2026. Het omvat 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 194 m², een perceel van 264 m². Het EPC-label is B (110 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 345.000, ofwel ± € 1.778 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kattenstraat 57, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kattenstraat 57, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare ligt in een levendige buurt met tal van voorzieningen op loopafstand: scholen, speeltuinen, winkels en eetgelegenheden maken het gebied zeer aantrekkelijk voor het dagelijks leven. De buurt biedt een fijne mix tussen een residentieel karakter en praktische nabijheid van alles wat je nodig hebt. Deze ligging is ideaal voor gezinnen die graag in een goed voorziene omgeving wonen, maar ook voor wie houdt van een aangename buurtsfeer dicht bij het centrum van Roeselare.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.013 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 352.615) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 229.646) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.