Varing 26, 1760 Roosdaal

Varing 26 - 1760 Roosdaal - Deze charmante villa bevindt zich in een zeer rustige straat gelegen te Roosdaal (in de nabijheid van de nodige toevalswegen, openbaar vervoer, scholen, handelszaken en sportcentra).

Dit energiezuinig pareltje werd in 1996 opgericht op een perceel van 12a8ca en is afgewerkt met de nodige kwaliteitsmaterialen om zijn bewoner te voorzien van ultiem comfort. Tot op heden is deze woning perfect onderhouden.

De volumineuze inkomhal met aanpalende vestiaire en toilet biedt toegang tot een praktisch bureel met ingewerkte kasten, een open, lichtrijke leefruimte (opgedeeld in salon en eetplaats) met zicht op tuin en terras. De volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek is voorzien van alle hedendaagse snufjes (koelkast, oven, microgolfoven, kookvuur, dampkap, natuursteen en inmaakkasten).
De woning beschikt over een grote inpandige garage met toegang tot de kelder.
Via de trap betreedt men de eerste verdieping waar de nachthal toegang verleent tot 4 slaapkamers (12m²-13,5m²-22m²-25,5m²), beiden voorzien van een eigen badkamer (douche, bad, dubbele wastafel) en een berging met toegang tot een geïsoleerde opslagzolder.
Achter de woning vinden we een overdekt terras aansluitend op de verzorgde tuin (met tuinhuis) dat een perfecte zuid-west oriëntatie geniet. De privacy van de tuin zorgt ervoor dat u heel het jaar op elk moment van de dag zowel zon als schaduw kan opzoeken.

Troeven: Sterke isolatie - kwalitatieve afwerking - 20 zonnepanelen - laadpunt aanwezig - landelijke ligging
EPC: 180 kwh/m² - label B