Beukenlaan 48, 3110 Rotselaar
Beukenlaan 48 - 3110 Rotselaar - Deze woning, gelegen in de rustige en groene omgeving van Heikant in Rotselaar, bevindt zich in af te breken staat maar biedt een uitstekende kans voor wie zelf een nieuwe woning wil realiseren. Het perceel van 8 are biedt tal van mogelijkheden om een moderne, energiezuinige en volledig op maat ontworpen woning te bouwen. Er is een stedenbouwkundig attest bij de woning aanwezig. Dankzij de ligging in een aangename, residentiële buurt geniet u van een vlotte bereikbaarheid, gecombineerd met een landelijke sfeer. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een ideale opportuniteit voor bouwers of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen perceel met interessante fiscale voordelen aan de hand van de sloop -en heropbouwpremie.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Rotselaar (3110) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 239.000, ofwel ± € 673 per m². Het pand dateert uit 1960. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 655. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (581 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 800 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 355 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rotselaar? Reken bovenop de vraagprijs van € 239.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Beukenlaan 48, 3110 Rotselaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Beukenlaan 48, 3110 Rotselaar
Prijsevolutie in Rotselaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.041 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rotselaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.012) en 2026 (€ 466.274) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 242.050) en 2026 (€ 312.100) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2023 (€ 216/m²) met ongeveer 52%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Rotselaar?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.