Nijverheidsstraat 49, 2840 Rumst
- Gelijkvloers appartement (88 m²) met 2 slaapkamers in rustig centraal Rumst
- Dubbele garagebox, ruime tuin/terras (44,6 m²) en tuinhuis met tuin toegang
- Goed onderhouden, vernieuwde Bosch gasketel (2023) en moderne inloopdouche
- Dicht bij E19 en Rupeldijk, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers
Nijverheidsstraat 49 - 2840 Rumst - Zeer rustig en centraal gelegen gelijkvloers appartement met dubbele garagebox in Rumst, op slechts 5 km van oprit E19 Antwerpen-Brussel. Op wandelafstand van de Rupeldijk, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Inkomhal met gepantserde veiligheidsdeur en videofoon
Ruime lichte woonkamer met open ingerichte keuken (dubbele spoeltafel, grote ijskast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven). Badkamer met nieuwe inloopdouche met thermostatische kraan en dubbel lavabomeubel.
Apart toilet met handenwasser. Twee ruime slaapkamers met zicht en toegang op ruime tuin/terras en tuinhuis (waterkraan en buitenstopcontact). Berging met grote ingemaakte kast & aansluiting wasmachine en droogkast
Parkeergelegenheid in de straat en in ondergrondse dubbele garagebox met automatische sectionaalpoort. Buitenschrijnwerk: ALU kaders met dubbel glas en elektrische rolluiken achteraan.
Verwarming: individuele centrale verwarming op aardgas met vernieuwde ketel Bosch (2023)
Oppervlakte appartement: 88m²
Dubbele garagebox: 32,4 m²
Tuin/terras: 44,6 m²
Inkomhal: 7,3 m²
Woonkamer: 27,4 m²
keuken: 7,36 m²
Slaapkamer 1: 13,54 m²
Slaapkamer 2: 9,8 m²
Berging: 4 m²
Toilet: 1,5 m²
Bouwjaar: 2001
Gemeenschappelijke kosten: € 70/maand
Keuring elektriciteit geldig tot 2039
EPC waarde: 182 kwh/m²jaar - B
Goed onderhouden. Tegelvloer en laminaat
KIJKDAG op zaterdag 20 juni van 10.00u-16.00u. Graag afspraak maken
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2001
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• Primair energieverbruik: 182 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 88 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 45 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
walter.vanboxem@olvcsj.be
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Rumst (2840) staat te koop. Het EPC-label is B (182 kWh/m²). Het pand dateert uit 2001. De vraagprijs bedraagt € 349.000, ofwel ± € 3.966 per m². Online sinds juni 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 745. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 88 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rumst? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nijverheidsstraat 49, 2840 Rumst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nijverheidsstraat 49, 2840 Rumst
📍 Wonen in deze buurt — Rumst (2840) automatisch samengesteld
Dit appartement in Rumst ligt in een buurt met goedevoorzieningen binnen handbereik: haltes voor openbaar vervoer, dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, bakkerij en apotheek zijn allemaal dichtbij. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie een praktische woonplek zoekt zonder ingewikkelde verplaatsingen. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze locatie biedt een fijne balans tussen bereikbaarheid en woongenot.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rumst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.597 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rumst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 330.955) en 2026 (€ 589.611) met ongeveer 78%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 331.564) en 2026 (€ 242.019) met ongeveer 27%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 446/m²) en 2024 (€ 4.160/m²) met ongeveer 833%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.