Rue Marquet 60

La Signature Immobilière heeft het genoegen u dit 3-gevelhuis met 4 slaapkamers te presenteren. Dit pand, dat opgefrist dient te worden, is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en snelwegen. De indeling is als volgt:

OP HET GELIJKVLOERS: een inkomhal (13m²), een woonkamer (35m²), een keuken (14m²) die toegang biedt tot een terras van 25m², een wasruimte en een badkamer.

OP DE EERSTE VERDIEPING: een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 25m² en 15m².

OP DE TWEEDE VERDIEPING vindt u nog een slaapkamer van 25m² en een inrichtbare zolderruimte van 15m².

EXTRA'S: er is de mogelijkheid om een bouwgrond/tuin van 140m² aan te kopen voor een meerprijs van €59.000. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit is niet conform en de ramen zijn enkel glas. Er is ook een kelder aanwezig en een zijdoorgang. Het kadasterinkomen bedraagt €743 (vóór de opsplitsing) en de EPC-waarde is F met nummer 2024020408133.

Voor meer informatie kunt u ons bereiken op 04/223.30.30.

* * *

Rue Marquet 60 - 4420 Saint-Nicolas - La signature immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec 4 chambres - Ce bien à rafraichir idéalement situé près des commerces, écoles et axes autoroutiers se présente de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (13m²) - Séjour (35m²) - Cuisine (14m²) donnant accès à une terrasse de 25m² - Buanderie - Salle de bain - PREMIER ÉTAGE : Hall de nuit - Deux chambres (25m² et 15m²) - DEUXIÈME ÉTAGE : Une chambre (25m²) - Grenier aménageable (15m²) - DIVERS : Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir/jardin de 140m² moyennant un supplément de 59.000 € - Chauffage central gaz - Électricité non conforme - Châssis en simple vitrage - Cave - Passage latéral - RC: 743 (avant division) - PEB: F n° 2024020408133 - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au 04/223.30.30.