Rue des mineurs 9

Ontdek deze te renoveren driegevelwoning, gepresenteerd door ERA Labelimmo, met een terras en ruime tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u de woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en garage. De eerste verdieping biedt een nachthal en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een inrichtbare zolder bevat. Ook is er een kelder aanwezig. Buiten kunt u genieten van een terras, blokhut en een prachtige vlakke tuin. Er bestaat een mogelijkheid tot aanschaf van een extra garage naast de bestaande. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele PVC/houten ramen en een pannendak met plat dakgedeelte. Mogelijkheid tot verkrijgen van verlaagd BTW-tarief (6%). Energieprestatiecertificaat nr. 20240229016027 - G (787 kWh/m².jaar). Let op: deze informatie en metingen zijn louter informatief en niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt het recht om al dan niet te verkopen en hoeft niet noodzakelijk het hoogste bod te accepteren.

* * *

Rue des mineurs 9 - 4420 Saint-Nicolas - ERA Labelimmo biedt deze te moderniseren 3-gevel woning aan met een terras en een grote tuin. De woning heeft 90 m² woonoppervlakte en is als volgt samengesteld - Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en garage; - 1e verdieping: nachthal en 2 slaapkamers; - 2e verdieping: inrichtbare zolder; - Kelder: kelder. Buiten is er een terras, een bloktuinhuis en een mooie vlakke tuin. Er is de mogelijkheid om een garage/garage aan te schaffen naast de bestaande garage. Diverse: centrale verwarming op gas, DV PVC/houten kozijnen, pannendak + plat dak in dakbedekking, mogelijkheid tot verkrijgen van DE aan 6% (RC: €463), PEB n°20240229016027 - G (787 kWh/m².année), ... De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.