Rue Joseph Dejardin 101, 4420 Saint-Nicolas

Rue Joseph Dejardin 101 - 4420 Saint-Nicolas - Le Groupe a le plaisir de vous proposer cette maison 3 chambres. Située dans une impasse à Saint-Nicolas, cette maison trois chambres séduira les amateurs de praticité et de mobilité. Proche des grands axes et à quelques minutes de Liège elle offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. COMPOSITION: - Rez-de-chaussée: Un salon de 16m², une spacieuse salle à manger de 20 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 11m². Une toilette complète ce niveau. - 1er étage: Le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 10 et 18m² ainsi qu’une salle de bain. - 2e étage: Un vaste grenier aménageable de 22 m², offrant un beau potentiel pour l’aménagement d’une troisième chambre ou d’un bureau. Le bien dispose également d'une cave pour vos rangements. Ainsi que d'un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. TECHNIQUES: Châssis DV PVC. Chaudière à Mazout. PEB E (N° 20250714008325) avec un E spec de 409kWh/m².an et un E Total de 54.631kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Joseph Dejardin 101 - 4420 Saint-Nicolas Documents  PEB.pdf  Plan - 1er etage.png  Plan - 2eme etage.png  Plan - Cave.png  Plan - Rez de chaussee.png Général Référence 7619318 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 138 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 134 m² Surface du terrain 220 m² Disponibilité 01/09/2026 Bâtiment Année de construction 1970 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 3 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (Type) bain Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Non Videophone Non Divers Buanderie Non Véranda Non Équipements techniques Air conditionné Non Châssis (Ouvertures) pvc En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 10 m² Chambre 2 (surface) 18 m² Chambre 3 (surface) 22 m² Salle de séjour (surface) 16 m² Salle à manger (surface) 20 m² Cuisine (surface) 11 m² Salle de bain 1 (surface) 7 m² Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Domaine juridique Jugement en cours Non Permis de bâtir Non Permis de lotir Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Certificats / Attestations Attestation du sol Non Certificat d'électricité (oui/non) non Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 36 m² Certificats énergétiques Label PEB (Classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 409 Emission CO2 (Emission GES) 101 E total (Kwh/an) 54631 PEB code unique (-) 20250714008325 PEB valide jusqu'au (validité) 14/07/2035 Date du PEB 14/07/2025