Avenue de Roodebeek 77-79, 1030 Schaerbeek
- Volledig gerenoveerde woning geschikt voor colocation of coliving met 9 slaapkamers
- Strategische ligging nabij Europese instellingen en openbaar vervoer in Schuman/Diamant
- Sterke rendementswaarde: geschat €5.500 netto per maand aan huurinkomsten
- Elk van de 9 kamers uitgerust met douche en lavabo, plus gedeelde gemeenschappelijke ruimtes
Avenue de Roodebeek 77-79 - 1030 Schaerbeek - Située en intérieur d’îlot dans le quartier Schuman/Diamant, à proximité immédiate des institutions européennes et des transports en commun, cette maison unifamiliale a été entièrement rénovée et aménagée pour accueillir une colocation partagée ou du coliving.
Elle développe environ 228 m² habitables (PEB) et comprend neuf chambres d’environ 16 m², chacune équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un grand espace de vie commun avec cuisine équipée, quatre WC séparés, caves et buanderie.
Grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique, le bien présente un potentiel locatif intéressant, estimé à environ 75.600 € bruts par an, soit quelque 5.500 € nets mensuels.
Annonce non contractuelle et sous réserve de modifications urbanistiques.
Bâtiment : Année de construction : 1957
Equipement de base : Accès handicapés, chauffage : electrique, type de cuisine : super-équipée
Spécificités terrain : Type d'environnement : zone d'habitation, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, non conforme
En chiffres : nombre de sdd : 9, chambre 1 : 16 m², chambre 2 : 16 m², chambre 3 : 16 m², chambre 4 : 16 m², chambre 5 : 16 m²
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Schaerbeek (1030) — staat te koop. Het telt 9 slaapkamers, 9 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 228 m², een perceel van 370 m². Het pand dateert uit 1957. Het EPC-label is F (914 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 950.000, ofwel ± € 4.167 per m². Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schaerbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 950.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de Roodebeek 77-79, 1030 Schaerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de Roodebeek 77-79, 1030 Schaerbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaerbeek (1030) automatisch samengesteld
Dit huis in Schaerbeek biedt je een praktische ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, apotheken en groenvoorzieningen zijn dichtbij. De buurt beschikt over een goed bereikt voorzieningenniveau, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Dit maakt de woning geschikt voor wie een huiselijke omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.397 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 633.000) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 303.980) met ongeveer 39%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Schaerbeek
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.